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酒泉楼市发布 2024-07-02 13:04:32

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项目规划

土拍回顾：2023年7月26日，城东丰2022-41号地块共吸引6家品牌房企报名参与，厦门国贸以总价245410万元触顶摇号竞得，土地面积62553.6㎡，楼面价约13528.3元/㎡，改善类住宅最高限价37470元/㎡、非改善型商品房限价24980元/㎡。

项目区位实景图

位于城东的泉州国贸天琴樾项目，择址城东资源最密集，楼市成熟度的核心区域，并带来全国十大豪宅产品系，规划建面约106-143㎡迭代人居、建面约190-240㎡天幕大宅，将为泉州楼市“高端局”树立新范本。

项目是泉州市区首次推行改善住宅的楼盘（30%可售住宅用于配建180㎡以上的独立成栋、相对集中的改善型商品房，由开发商自行销售），最高限价破3.7万/㎡，刷新泉州新房价格天花板。

◎ 限价突破性的拔高，能够为项目产品塑造带来更多空间。从产品规划来看，国贸天琴樾规划建面约106-143㎡迭代人居、建面约190-240㎡天幕大宅，从面积段便可看出其间接营造出来的纯粹圈层。这种超180㎡的大户型产品在市场中本就高度稀缺，直接击中高端改善住宅市场的空白点。厦门国贸擅长做品质做高端，根据案名可得知，此次国贸地产带来了旗下高端产品系——“天琴系”。要知道，国贸地产天琴系曾荣获“2022年全国十大顶级豪宅产品系”（数据来源：易居·克而瑞研究中心），可以预见，泉州真正的高端品质改善盘来了。

国贸地产潜心研究高端住宅十余年，把对于高端人群的深研成果注入于天琴系。“只定制，不复制”的作品理念，坚持对城市核心土地的资源占位，引领趋势的国际审美等产品观，使得天琴系不断刷新城市及高阶人士的奢宅生活标准，同时成为城市核心地段的地标代表。

作为国贸地产旗舰产品的天琴系，只臻选核心城市的核心土地，并把海洋生活美学的城市观、人居观融入其中。

市场成绩也给出了最佳佐证，2022年福州天琴湾，套均总价千万以上，10天内售罄，拿下2022年福州年度销售金额TOP1，荣获2022年年度全国十大高端作品；2023年3月底，位于五缘湾的天琴海首次开盘，约52亿的热销成绩创下了福建单盘首开最高纪录，80亿销售额，蝉联今年厦门销售金额TOP1，荣获2023年上半年度全国十大高端作品。（数据来源案场）

厦门国贸天琴湾实景图

国贸地产稳健的品牌实力、以及不断进阶的产品力，放在当下市场是很能打的，购房者对品牌的认可度和信任度无形增加，也让人们对国贸地产泉州新项目充满期待。

最新消息，11月4日中骏世界城&浦西万达广场双展点将盛大开放，12月上旬实景示范区将开放，值得期待。

项目区位

国贸天琴樾所在的东星板块相当于城东的门户位置，是市区进入城东的第一站。

东星的发展将城东与市区更加紧密联系，城东的区位价值进一步提升。而作为城东门户板块，更需要真正意义的豪宅项目作为领头资产，这也就不难理解，官方把首幅改善地块+最高限价给到了这个地块。

国贸天琴樾位于安吉路旁，周边路网发达，毗邻城东北峰快速线、沈海高速；临近丰泽区东星实验小学、泉州九中城东校区（在建）、泉州五中城东校区；便享中骏世界城、城东万达广场、泉州第一医院城东分院、海峡体育中心、大坪山公园、桃花山公园等城东繁华生活配套。