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建发朗云是由建发集团全资开发的高新新项目，这也是建发第一次落子高新，项目坐落于创新二路以东，艾溪湖二路以北，艾溪湖三路以南，创新三路以西，和隔壁南水高新未来社区项目仅一路之隔。项目整体由3个小地块依次开发：

当下开发的是项目的西地块，西地块整体是小高+洋房的低密组合，再加上建发品质加持，中式园林打造，一经面世就受到了各同行、客户的热捧，那它究竟有何魔力如此受追捧，且让小编给大家一一分析~

二、基本信息：

1、开发商：建发地产

2、项目地址：项目坐落于创新二路以东，艾溪湖二路以北，与南水交界规划未命名道路以南，创新三路以西，南水高新未来社区正北面。

3、物业类型：住宅

4、建筑形式：小高+洋房

5、装修情况：毛坯交付

6、主力户型：98平、125平、134平、143平、170平。

7、楼盘均价：12000-16500元/平，不同户型不同均价。

8、产权年限：70年

9、规划面积：91000平

10、建筑面积：256030.16平

11、规划户数：466

12、车位数：560

13、车位配比：（户数）1：1.2（车位数）

14、容积率：2.05

15、绿化率：35%

16、楼户比：一梯两户、一梯一户

17、物业公司：建发物业

18、物业费：3.5元/平

19、交房时间：首批次2025年12月

20、楼栋信息：西地块9栋，三个地块合计30栋

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