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【华润置地·顺德悦府】项目介绍

顺德首个城芯综合体PLUS，50万方焕新大城

【项目简介】打造集高端商业、文体中心、住宅、公园、学校为一体的约50万方城芯综合体PLUS，打造顺德城市新名片。

华润置地顺德悦府，世界500强华润置地布局大良东区的重要一子，选址顺德大良街道云近东区，是在建佛山地铁3号线驹荣北路站地铁上盖，同时也是顺德大良规模最大、唯一地铁上盖的TOD城市综合体项目。

【基础信息】

项目规划计容建面积超50万㎡，定位为华润置地在顺德复刻“深圳片区统筹（南山模式）”的城市综合体项目范本，所涉业态涵盖超13万㎡的顺德万象汇购物中心、3.5万㎡的文体中心、超6万㎡的滨水景观公园间及18班幼儿园等，将成为顺德城市新名片。

项目效果图

❗️【顶配区位——顺德城央，压轴巨制】

项目位于顺德中心城区-大良东区，东区人文底蕴浓厚，拥有千年文脉和成熟配套，众多开发商看中了东区不可复制的生态环境和得天独厚的地段价值，东区也就成为了顶豪圈层的聚集地，顺德悦府也是东区最后一块核心宅地。

❗️【大良首个地铁上盖TOD综合体项目—地铁直通家楼下，一站换乘广州芯】

项目立于佛山在建3号线驹荣北路站TOD，打造高度复合的都市活力极，购物、休闲、娱乐、运动等于一体的5分钟生活圈。

🚇下楼即达3号线，一站换乘广州芯

已经开通的佛山地铁3号线，驹荣北路地铁站口即小区门口，3号线是佛山最长的地铁线，37个站，直达北滘，禅桂中心，被称为佛山南北大动脉。佛山地铁11号线规划中的东乐路站换乘直达广州老城芯荔湾区。

🚗3主路+2高速成熟路网，1小时湾区生活圈

项目位于驹荣北路和东乐路交汇处，还拥有“3+2”核心路网，三条主干道分别是南国东路，碧桂路，105国道，快速连接佛山各区；两条高速路分别是广珠西线和广州绕城高速。

❗️【两大三甲医院，为健康保驾护航】

项目直线距离约3公里内有五所医院，其中广州中医药大学顺德医院(三甲)、广东同江医院(三甲)，为一家人的健康保驾护航。

️【大良顶级教育资源——家楼下名校环绕，幸福两代人】

项目配建18班幼儿园；小区门口一路之隔即省一级公办名校顺峰幼儿园，顺峰小学和顺峰初级中学，附近还有大良实验小学，顺德本真未来小学，李兆基中学等；满足孩子3到18岁的全龄段优质教育。地铁一站即可到达顺德第一中学。

❗️【三公园环绕，家住公园里】

项目内配建约6.3万方的生态滨水公园，还坐拥一江两湖三园环绕，一江指的是桂畔海，玉带环绕形状，凝风聚气；两湖分别是青云湖，桂畔湖，呈聚宝聚财之意；三公园分别是东侧的云近滨河公园，北侧是桂畔海滨水公园，南侧是顺峰山公园，让您和家人在闲暇时间都可以享受到绝佳环境；

❗️【约13.5万方万象汇—顺德商业新地标】

项目自带13万㎡万象汇，将会成为顺德乃至佛山的商业标杆。1公里内直达大融城、印象城，距离欢乐海岸约两公里。享顺德品质最高、功能最全的核心商圈。

❗️【万亿民生央企，品牌保障】

共和国长子，国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，2022年位列《财富》世界500强第79位，旗下拥有怡宝/雪花/东阿阿胶/999/华润万家等民生品牌。

❗️【华润置地，城市投资开发运营商】

华润置地，最行业影响力的城市综合投资开发运营商，开发项目300余个。中国商业地产百强榜TOP1，全国房企前五名。

【约50万方超级能量场，焕新城市的向往】

顺德中心罕见的超大体量地块，央企品质+万象生活+绝版地段＋豪宅富人区+醇熟配套。

顺德最新、品质最高的商业中心，城市消费新中心：

中国商业地产百强TOP1，敬献顺德约13万㎡顺德万象汇购物中心，引进不低于30%顺德首进品牌与不低于10%佛山首进品牌，革新顺德商业，让商业消费体验领先全城。

11.11已举办顺德万象汇品牌发布会，目前建设已封顶，预计24年建成，25年春节前开业。

❗️【顺德中心首座高端文体中心，运动休闲新地标】

项目积极推动文化配置升级，打造3.5万㎡、总投资超4亿元的高端文体中心（拟引入专业文体公司进行高品质运营，涵盖了室内恒温游泳池，羽毛球场、足球场，篮球场等）。

️【滨水公园、城市共融，健康在自然中生长】

项目配建约6万㎡滨水生态公园，以滨水绿带建设为引擎，以水兴城，以水美城，并由华润物业代运营，为市民提供一个举步即达，随时可享的龙舟公园。

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