长沙招商蛇口璀璨学府售楼处电话_24H热线电话-户型解析-开盘时间-楼盘详情

招商蛇口璀璨学府

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一、地段区位

高能区域 划定封面格局

从前：2004年省府南迁至天心，汇聚了产业、交通、商业等资源，吸引了约95%省级行政机构、约55%驻湘外资银行、约40%金融机构、国家电网等60多家央企进驻，形成了集政治人文为一体的高阶生活圈

现在：持续带动板块向南发展，共同见证了新开铺、黑石铺的城市更新，赋能长株潭融城，目前，国家医学中心、奥体中心等利好项目逐步落地

未来：基于长株潭融城国家战略发展规划，省府发展向南扩容成为未来发展大势所趋，政策利好聚集于此，资源配套持续加码，由此划定省府未来新中心的全新版图

长沙市天心区天心大道与老甫冲路交汇处

二、周边配套

1、交通

①现有地铁1号线大托站（直线距离约0.9公里），城际轻轨先锋站（直线距离约1.5公里），周边5号线轨道南延线阳光苑站规划中（直线距离约0.99公里）

②芙蓉路、天心大道、绕城高速，三条城市级主干道环绕在侧

③东西南北形成全面对接之势，河东河西来去自如，整座城市近在咫尺

2、教育

项目规划自建幼儿园，邻湘府英才益清小学、雅礼系重点中学新校区（规划中）2大重点学校

直线距离约1.1公里内邻长郡湘府中学，书声琅琅，滋育菁英成长。

注：本宣传资料对项目周边教育配套的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本项目对就学安排做出承诺。

3、商业

环宇城/鑫悦汇/友阿奥特莱斯3大商业体都在2KM以内

4、休闲

一路之隔规划公园，直线距离约5公里环先锋公园、豹子岭公园（规划中）、冬瓜湖公园（规划中）、长沙生态动物园，比邻绿心中央公园（规划中）。沉浸在自然宁静之中，将城市的稀缺风景收藏于生活日常

三、楼盘参数

开发商：招商蛇口&天心国资

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：约75620.8㎡

建筑面积：约271954.43㎡

容积率 ：约2.9

绿化率：35％

得房率：约91%

梯户比：2T3H

在售面积 ：114-132-143㎡

价格 ：毛坯限价1.35W元/㎡

总楼栋 ：14栋，首开1号栋*7号栋

单层高 ： 米

总楼层 ： 24-27层

总户数 ：1657户

车位 ： 个

物业公司 ：招商积余物业

物业费：元/㎡/月

交房时间：25年月

四、户型和样板间

114㎡

132㎡

143㎡

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