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🏡【深圳】汉园茗院A区

售楼处电话 ☎ ：400-100-5998 转2222【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

开发商营销中心丨户型鉴赏丨样板间预约丨来电预约尊享内部折扣〢

楼盘介绍

汉园茗院位于留仙大道以东，长岭一号路以北，由深圳市汉园房地产开发有限公司进行开发，用地性质为二类居住用地，用地面积约2.0万㎡，建筑面积约11.6万㎡，其中住宅10.8万㎡（含2.4万㎡保障性住房），商业4650㎡，9班幼儿园2400㎡（独立占地2700㎡）。汉园茗院位于西丽湖国际科教城打造湾区智慧坐标，科技发展引擎；大学城低密住区，学府云集，醇厚学风涵养人文精神领地。未来科创和人文将是该区域的响亮名片！ 项目位于5号线地地铁站长岭陂站，地铁通勤，交通便利。汉园茗院分为两区。

基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 南山区 西丽

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 深圳市汉园房地产开发有限公司

楼盘地址： 南山留仙大道与长源二路的交汇处

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

6种户型，建面：110-169㎡ 4室2厅3卫 (建面：158)

交房时间： 2024-06-12

开盘时间： 2022-06-30

售楼处地址： 深圳市南山区留仙大道与长源二路的交汇处汉园茗院营销中心

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 6.58

占地面积： 20214.15

建筑面积： 177608.41

总户数： 1014

当期户数： 1014

车位比： 1:1.0

物业费： 5.6元/㎡/月

车位： 1088

物业公司： 深圳市新润园物业发展有限公司

小区配套

汉园茗院建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目周边

周边配套：

教育：西丽湖国际科教城打造湾区智慧坐标，科技发展引擎；大学城低密住区，学校云集，醇厚学风涵养人文精神领地。 交通：地铁：5号线长岭陂站接驳，，一站直抵深圳北，东抵罗湖，西至前海；高铁：双高铁枢纽，深圳北站、西丽站（规划中）大湾区国际交通枢纽；公交**站：毗邻4900㎡公交**站，方便快捷。 生态环境：依山傍水，推窗塘朗山绮丽风光，远眺长岭皮水库秀丽景观，六重叠景园林移步易景，举步即达登山步道，惬意享受身心舒畅。 教育配套：道尔顿新华公学、南科大实验**、南科大第二实验二小，深圳大学附属实验等 商业配套：项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等，附近有多个综合体项目均有集中式商业配套，比如宝能城近10万㎡商业（宝能环球汇MALL），塘朗城自带6万㎡的商业，京基御景峯约4万㎡商业。 医疗配套：临近深圳大学附属医院、西丽人民医院等，中科院先进技术研究院旁边还有所大型医院—深圳大学附属医院，位于南山区大学城片区，医院规划设置床位2000张，是一家三级甲等医院。

交通状况：

汉园茗院位于南山区留仙大道以东、长岭一号楼以北，东北侧为京基御景峯，项目分为AB区，A区临近5号线长岭陂站A1出口。 汉园茗院 位于南山西丽，紧挨着京基御景峰，距离5号线“长岭陂站”仅200米！

汉园茗院

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