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酒泉楼市发布 2024-05-04 09:02:51
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滨江一号定位号称是要比臻湾汇还要高级的,且不去探讨“臻”系和“一号”系哪个更高级的问题,并没有多大的意义,豪宅更新迭代的速度远比钢筋混凝土的堆砌速度快得多。

这个盘呈现出来的属性可谓高度对立和割裂:豪宅户数341户,安置房户数506户,一半顶豪一半安置,这种高度割裂的产品,长沙并不是没有先例,南湖新城的佰昌和江山,笔者在佰昌和江山(二)被割裂的土地曾经分析过,它的市场表现用惨淡来形容并不为过,证明市场难以接受这种产品。

万科既保持了项目整体一体化,整个社区的视觉同步,又完美塑造出豪宅应有的品质圈层,将三栋封面大平层、商业街区、相关配建等完美分隔。

如此设计,住宅区更加纯粹和私密,但整体的产品力和功能性却一点不少,着实巧妙。

尤其是项目商业街区,区别于传统底商设计,打造了一条拥有多层台地花园宝格丽式橱窗的摩登街区。

居于滨江“极核”地段,土地不可复制,稀缺性不言而喻。

其一、是位置的稀缺,滨江新城是长沙城市精华的荟萃,而项目又是滨江核芯处的最后宅地,堪称“孤品”。

其二、是资源的稀缺,“极核”地段,是优质资源的强磁场,地铁、学校、商业中心、写字楼、公园、江景……城市优质配套一应俱全。

其三、是产业的稀缺,作为湖南唯一省级金融中心,项目周边汇聚了FFC地标、多所银行总部大厦、基金机构等金融企业,占尽产业优势。

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