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基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 湖里 五缘湾板块

产权年限： 普通住宅:70年 大平层:70年

项目特色： 宜居生态地产 大平层 品牌地产 改善好房

开发商： 厦门保润房地产开发有限公司

楼盘地址： 湖里区仙岳路与金山路交叉口北侧

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

8种户型，建面：110-199㎡ 5室2厅3卫 (建面：199)

装修情况： 带装修

交房时间： 2025-6-30

售楼处地址： 厦门市湖里区国贸中心B栋（中国人寿大厦）13F

小区规划

绿化率： 31.2%

容积率： 3.21

占地面积： 79404.543

建筑面积： 265300

总户数： 1466

当期户数： 1466

车位比： 1:2.0

物业费： 5.5元/m²/月

车位： 2665

物业公司： 保利物业

小区配套

约26.5万㎡国际湾海奢居社区，依托五缘湾自然景观资源，结合国贸top级天琴系与保利天字高端产品系，于五缘湾芯，再筑时代天琴；

社区自带定制“公共配套”，分别为近5年岛内唯一带恒温泳池等高端会所、轻奢购物商街、儿童活动空间等；商业沿中轴绿带两侧，结合中轴景观打造地上地下立体商业空间。全方位配备16项专业化公建服务，主要有社区书店、邮政支局、生鲜超市、综合文化活动中心、社区服务大厅等，满足日常生活所需。

项目周边

周边配套：

教育资源方面，地块周边分布着金林湾实验学校、高林中心小学、金安小学、厦门市音乐学校、五缘湾实验幼儿园、双十中学枋湖校区等众多学校，基础教育资源相当丰富。其中，九年一贯制学校——金林湾实验学校（54班中小学）已建成投入使用，该校与地块仅一街之隔。

医疗卫生方面，地块所在片区为厦门岛内新兴的优质医疗资源聚集地，片区内拥有复旦大学和厦门市政府合作建设的现代化综合性三级医院——复旦大学附属中山医院，福建省的三级心血管病专科医院——厦门大学附属心血管医院，市属国企建发集团旗下的三级非营利性综合医院——弘爱医院，以及湖里区妇幼保健院等一众优质医疗配套。优质资源集聚，可为周边居民提供良好的医疗服务。

商业配套方面，地块周边坐落着湖里万达广场、银泰百货、湾悦城、天虹商场、五缘湾乐都汇、砂之船奥莱等众多大型商业中心，商业消费氛围十分浓厚，可充分满足区域居民购物娱乐需求。

地块北侧即为五缘湾湿地公园，拥有高质量生态景观资源优势，可为居民提供娱乐休闲极佳去处；地块东北侧1.6公里有国际游艇汇和五缘湾帆船港，是备受欢迎的高端文旅目的地；地块向东1.5公里可抵达环岛路，近享鹭岛东海岸优质海景；地块西南侧1.2公里处规划建设市级重点配套项目——五缘体育公园，将建设国际网球中心、湖里区体育馆、湖里区文化活动中心三大主体建筑，打造为集品牌赛事、休闲健身、文化娱乐、商贸服务、互动体验于一体读地一流体育综合体，为周边居民提供优质的文体休闲体验。

交通状况：

紧邻仙岳路、环岛干道、金山路等重要主干道，交通通达性极佳，可通过集美大桥、翔安隧道等跨海桥隧快速进出厦门岛。同时，地块东北侧700米即为地铁2号线湿地公园站，辅以岛内完善的公交线路系统，本区域公共交通便利性十分优越。

保利国贸天琴

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