厦门.保利天悦售楼处电话_24小时电话_保利天悦营销中心地址/户型/备案价

厦门.保利天悦

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土地详情

项目前身为湖里2023P05地块，地块位于湖里区五缘湾片区钟鸣路与槟城道交叉口东南侧，紧邻五缘湾湿地公园，该区域是厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的宜居板块。

地块占地面积1.6万㎡，建筑面积4.9万㎡，套均限制144㎡以上。住宅限价7.2万元/㎡，车位60万/个。地块起拍总价22.1亿元，起拍楼面价45000元/平方米。地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。

2023年5月10日，23年厦门首场土拍，该地块88家企业摇号，由保利摇号竞得，成交总价24.75亿元，楼面价50408元/㎡，溢价率12%。

区位配套

交通条件方面，地块周边拥有环岛干道、隧顶北路、五缘湾道等城市干道，向南500米即为地铁2号线湿地公园站，两站距离外即为地铁2号线与地铁3号线的交汇站——五缘湾站。

商业配套方面，地块位于多个大型综合体组成的商业网中心地带，2公里范围内即可达厦门国际游艇汇、砂之船奥莱、湾悦城、天虹购物中心、万达广场、银泰百货等多座大型一站式购物中心。

医疗卫生方面，地块西南侧3公里范围内聚集了复旦大学附属中山医院厦门医院、厦门弘爱医院、弘爱妇产医院、厦门大学附属心血管病医院、厦门大学附属厦门眼科中心五缘院区等数所高能级的医疗机构。

文体设施方面，地块紧邻五缘湾湿地公园，拥有湾海双重景观，为厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间。该片区内还拥有五缘体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园等多元化的休闲娱乐配套。

项目规划

厦门首个保利天悦系，项目规划5栋高层，仅274套，建面约143-169-186-260㎡观景大平层。

项目的入户大堂高度做到7米，首层立面材质采用社区大门的奢石，加上香槟金拉丝不锈钢与铝板组合，以紫色琉璃格栅为装饰，打造尊崇雅致的归家门面。

产品规划

项目住宅合计274套，建面约143-169-186-260㎡观景大平层。其中主力为143㎡四房占比约36%，169㎡、186㎡、260㎡四房各占比约21%。

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