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🏡【广州】联投-文津府👉售楼处电话 ☎ ：400-100-5998 转 5888【已认证】

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楼盘介绍

联投·文津府，以美好印入人心！！！

【品牌】湖北联投，成立于2008年，湖北省省属大型国有控股公司，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局全国“核心区”，中国企业500强第354位。

【区位】“珠江新城-金融城-科学城”广州黄金三角中央区域，近邻珠江新城CBD/金融城CBD。

【榕树】深入洞察客户物质、情感与精神的多维需求，因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，打造山前生活馆，引进广州第一家新山书屋，规划无边泳池、架空层八大空间、体育公园、山体公园等，打造一个“自由、健康、分享、交流”的美好生活场域。

【1】山前——丰盛的生活日常。

携手美国 IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师共同打造，前置运营城市生活美好复合平台“新山书屋”，交织“阅读、茶饮、咖啡、分享沙龙”等场域，让拥有共同价值观的人凝聚在一起。

【2】榕树——留住重要的记忆。

因地制宜，保留原生地脉上的6棵古榕，建筑、人与自然融合共生。未来在榕下，人们可以聚会、闲坐、交谈、思考，在美好的生活场域中，留下重要而宝贵的记忆。

【产品】联投·文津府，联投置业首入广州的第一个项目，沿袭联投TOP级印系标准。联投文津府已经开盘，主推110-165方低密全南四房，带装修6字头起，均价70000元/平。项目距离天河执信仅20米，三面环山背靠山顶公园，社区密度低至2.7，装修标准方面配有全维多层防潮护墙板+皮质饰面。

【1】全明带装修地下车库、双入户大堂——美好生活的第一步！

区域首个全明带装修地下车库，定义奢宅观感；区域罕有双入户大堂，首层7米挑高大堂，淬炼生活的尊崇与仪式感。

【2】玻璃幕墙，豪奢立面——始于颜值，忠于理想！

公建化外立面，晶幕与自然相融，建筑美学升级，绝佳采光，室内可容纳更多风景。

【3】低密纯粹舒居——理想主义者的极致追求！

低密度，两梯三户、两梯四户的格局，更极致的追求，只为更高的居住舒适度与纯粹度。

【4】全南向4开间——每个角落都有光！

区域难得全南向4开间，3.1米层高，LDK一体化格局户型，户户南北通透、每个角落都有光

【5】全屋高定装修——让家越住越奢适！

全屋统一高定奢装标准，极致考究精工细节，臻选知名品牌软装，预留个性化设计空间，给予客户最体贴的关怀。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 天河 珠吉

产权年限： 70年

项目特色： 名校旁 改善好房

开发商： 广州联楚置业有限公司

楼盘地址： 广州市天河区执信三路（执信中学对面）

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：111-165㎡ 4室2厅2卫 (建面：129)

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2025年年底可交楼

售楼处地址： 广州市天河区执信三路（执信中学对面）

小区规划

绿化率： 40%

容积率： 2.7

占地面积： 41363.84平方米

建筑面积： 123000平方米

总户数： 532

当期户数： 532

车位比： 1:1.8

物业费： 5.21元/平方米

车位： 995个车位

小区配套

【配建】规划“一轴两心三节点六境园韵”低密奢境，一景观主轴，两大中心花园，三大榕树林下空间，匠造一座自然生长的家园。

【园林】园林保留原生地脉上的6棵近百年古榕树，打造一廊五院的粤式全龄生活功能圈，并设置无边际泳池。

【书屋】携手美国 IIDA“亚太最佳设计奖”获得者于昭大师共同打造，前置运营城市生活美好复合平台“新山書屋”。

项目周边

周边配套：

【教育】幼儿园：自配约800㎡托儿所、约2434㎡幼儿园等幼教配套

中学：约20米对望百年名校执信中学（公立）；

5公里内清华附中（公立）、华师附属外国语学校（私立）、奥体东小学（公立）等名校环绕。

【商业】荟聚太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心、天河城百货。

【医疗】中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院。

【银行】中国工商银行、中信银行、平安银行、中国银行、广州农商银行等。

【公园绿地】天河大观湿地公园、广州科学城体育公园、天河区儿童公园、岐山公园、主题公园等，人均公共绿地面积达13.4平方米。

交通状况：

【地铁】近邻地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站，与鱼珠隧道(规划中)，实现与珠江新城的瞬时切换。

【公交】1公交总站：就在小区门口 ，432环线、364线路、465线路无缝连接地铁站。

联投文津府

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