广州越秀万博城 售楼电话→楼盘简介→小区户型图片→营销中心位置→区位优势

越秀万博城

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part1 越秀万博城优势分析

1.地段优势，靠近万博CBD，产业和配套都很成熟，希音、YY、携程都在附近；

2.三条地铁环绕，距离地铁7/18号线南村万博站500米，地铁3/7号线汉溪长隆站1公里。靠近汉溪大道，自驾30分钟到珠江新城、琶洲、金融城；

3.规划10所学校全龄段配套，广大附中番广实验教育集团办学，而且学校就在小区里，接送方便；

4.小区规划约7000㎡酒店式私家会所和116万㎡商业街，周边还有四海城、天河城、万象系和K11等高端商业等；内部规划有三甲医院，也是广州第一个在楼盘内引进公立医院的产品，不用出小区也能开启便利生活；

5.户户朝南，使用率110%，小区有7.2万㎡园林，居住氛围十分舒适。

part2 越秀万博城基本信息

【开发商】越秀地产

【物业公司】广州越秀物业发展有限公司

【占地面积】约2.32万㎡（一期）

【建筑面积】约13.46万㎡（住宅建面80095㎡）

【在售产品】103-188㎡南向四房

【总户数】5栋566户

【交楼时间】2026年第四季度

【交付标准】精装

【物业管理】4.5元/㎡/月

【梯户比】1&2栋2梯4户，3&5栋2梯3户

【容积率】3.81

【绿化率】35%

【车位比】1：1.78

项目区位：越秀万博城在广州番禺区万博CBD板块，位于广州新中轴南延段上，一路之隔是万博CBD和长隆。

户型信息

越秀万博城一期占地约2.32万㎡，总建筑面积约13.46万㎡（住宅建面80095㎡），目前在售的有103-188㎡四房，首开CBD组团，货量大约240套。

part3 越秀万博城配套情况

交通：三条地铁环绕，地铁3/7/18号线汉溪长隆站、南村万博站就在旁边。项目靠近汉溪大道，自驾30分钟到珠江新城、琶洲、金融城去哪都很方便。

教育：配建15万㎡教育，规划10所学校全龄段配套，由广大附中番广实验教育集团办学，包含5所幼儿园+3所小学+1所完全中学+1所九年一贯制中学。

生活配套：规划有约7000㎡酒店式私家会所和116万㎡商业（有演出、展览、酒店等），旁边还有四海城、天河城、万象系和K11等高端商业。

越秀万博城

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