长沙 城发恒伟·君樾洋湖售楼处电话丨君樾洋湖售楼处地址/位置丨开发商

长沙【城发恒伟·君樾洋湖】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

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君樾倾呈，定义人居品质标杆

而当若干年后，我们总结品质开发商城发恒伟的时候，总会想起洋湖是“君樾”的起飞之地。君樾高端系，首发楼盘君樾洋湖，建筑面积约152-365㎡宽幕大平层，是纯粹的大平层高端大宅！

▲君樾洋湖效果图

北地块营销中心及实景示范区已开放，马上将首推北地块新品。据悉，这一次为全新毛坯，首开约177-228㎡大平层，诚意更足！

君樾，选址长沙城中心、定位城发恒伟高端top系。中，是君樾洋湖的位置之“中”，择址宜居洋湖南的物理中心。如图所示：

尤其楼盘北地块，到南北边界一两个地块距离、到东西边界三四个地块距离，宜居洋湖南部片区的正中心。周边全是高端楼盘、品牌教育名校，居住氛围浓厚，是打造高品质豪宅的最佳天赋地块！

洋湖南，正中心。君樾洋湖北地块，整体规划及实景示范区的布局，同样突出一个“中”。

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君樾洋湖，实景示范区开放眼见为实，处处惊艳

“君樾”，定位高端，自然被打上特殊标签。看城发恒伟给出的定义：

以君子风骨，凝聚湖湘文化精华；

以潇湘山水，传承世家雍容儒雅。

字面意义，一方“君樾”，必然是凝聚了山川佳景、融入了湖湘文化底蕴，成真正的稀缺大宅。

▲君樾洋湖效果图

君樾洋湖，由AAD长厦安基、重庆道合设计、运达思睿三大大师级团队操刀，近日开放了北地块营销中心及实景示范区，惊艳。

整体规划上，“对称感与礼序空间”的东方中式美学园林，赭石色的独特东方审美韵味，代表着庄严，更有仪式感；五进院落归家轴，每一次归家，都如同一场曼妙的旅行。

▲君樾洋湖景观规划效果图

建筑风格上，赭石色外立面，铝板+low-e中空玻璃，大量运用金属线条，颇有东方韵味，颜值超高！

▲外立面效果图

▲外立面实景展示，仔细看已经呈现的质感金属线条

营销中心（未来入园大门），弧线内凹造型的主入口，搭配大广场，两侧景观树阵，中间步行式廊桥，颇有东方式的寓意！

▲大门实景

换个角度看，又是一个约88米超长水镜台，高定材质整石铸造的池砚+仿石砖手工拼接的红艺术雕塑，彰显精致、艺术、精工细节。重点是，赭石色的主色调、与红色雕塑、透明大玻璃幕墙形成强烈对比，印象深刻！

▲营销中心内侧实景

二楼是营销中心带会所功能，由运达思睿操刀设计，取名“君樾汇”，直接对标的就是运达汇。“君樾汇”总面积约1400m²，包括了前台接待厅、茶室、棋牌室、私宴包房、健身房、瑜伽室等功能，星级酒店般私享会所。君樾洋湖，也是片区唯一带会所的楼盘，豪宅属性凸显！

▲会所包厢实景

▲会所健身房实景

约100米归家夹道 ，两侧种植名贵榉树，归家仪式感拉满。完美还原丹·凯利经典米勒花园的中心阳光草坪，面积超大，是业主的私属庭院。根据规划，北地块共打造两个这样的阳光草坪，尺度奢华！

▲阳光草坪实景

东西两侧楼栋间，还分布了6个主题园林，涵盖休闲娱乐、儿童乐园、艺术广场等，以漫步道串联，全龄共享，生活更有质感。

▲园林实景

▲北地块规划示意

风雨连廊串联会所、中央园林、住宅楼，无论刮风下雨还是烈日炎炎，都可出门畅玩，更亲近大自然！

▲风雨连廊实景

星级酒店式双入户大堂配置，首层高大门厅、配金属线条装饰，四开间大玻璃门，全铺砖上墙+对景景观墙，大气上档次；全吊顶+暖色调灯光，奢华入户氛围拉满，漂亮！

▲首层入户大堂实景

地下车库配落客式光厅，全铺砖+顶部格栅吊顶+大面积灯带，质感十足；车库层高达约3.9米，定制专属楼栋标识，敞亮大气，归家更有感觉！

▲车库实景

全架空设计，层高约4米，墙面铺砖，配多功能主题空间，品质超绝。君樾洋湖，全楼栋首层全架空。牺牲可售面积、增加造价，只为扩展生活空间，在洋湖乃至全长沙都少有，诚意十足！

▲架空层实景

君樾洋湖，从会所园林、到地下车库及入户公区、最后到产品，内秀、沉稳、自然、富有艺术感，更符合当下审美，完成了对同类型楼盘的“降维打击”。

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洋湖Z高端楼盘，户均面积220㎡最大约365㎡，面子够了

君樾洋湖，楼盘之高端，低密、纯粹大平层之凸显，看规划之要点：

容积率约2.75， 规划23栋高层/小高层，约3.1-3.25m层高，大尺度、低密宜居

起步户型约152㎡，最大约365㎡，户均面积超220㎡，在板块居首位

户均总价近400万，部分超级大平层总价破600万，长沙第一梯队的高端大宅

▲效果图

就这3点，一个收藏级大宅的面貌轮廓，就展现在眼前：

平衡繁华与自然，以大配套、大生态、大尺度，打造长沙高净值圈层的第一居所。

两梯一户设计，双入户动线，更尊崇、更从容；IMAX级三面环幕观景，中厨-西厨-餐厅-多功能厅-客厅-阳台的一体化动区，尺度阔绰；舒适三套房，约53㎡总统计主卧套房，超大衣帽间、南向主卫双台盆+浴缸，豪宅尺度彰显。

▲阳台效果图

目前主推北地块约177-228㎡全系大平层，清一色两梯两户纯板楼，毛坯交付，优势很足。

四开间朝南，户户类私梯入户，大尺度客厅，南向双套房，居住舒适。每一户都做了极具仪式感的大玄关，归家尊崇且兼得隐私，高端盘中也少见！

▲样板间实景图

君樾洋湖，为何是片区近年来最高端楼盘？是长沙高端大宅第一梯队？答案不仅仅在于纯粹的产品、实景展示的品质、真正的中心地段，更关键的是纵享四方成熟配套的同时，更做到“人无我有、人有我优”，堪称完美！

看交通。地处洋湖中心，出门即到洋湖大道，可快速通达湘府路、潭州大道、二环、三环、含浦大道等，出行便利。但距离主干道又隔了一个地块，安静宜居！

▲区位示意图

看教育。洋湖已建成9所中小学、另有一所9年制学校将建。楼盘500米步行范围内就有4所学校，其中雅礼洋湖实验中学和雅礼洋湖英才学校（蓝天校区），与楼盘仅一路之隔，步行可达！（学区划分以官方为准）

▲雅礼洋湖英才学校（蓝天校区）实景

看配套。往北约300米直达洋湖湿地公园+运动公园，往东约1500米内有京东mall、宜家汇聚、湖南妇女儿童医院等，更有李自健美术馆、谢子龙影像馆等文化场馆，以及众多写字楼，均步行可达，生活便利！

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