长沙 保利檀樾售楼处电话丨保利檀樾售楼处地址/位置丨开发商
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长沙【保利檀樾】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】
NO.1｜壹
好的产品，一定符合时代的某些特征，唯有如此才能深入人心。
在现代钢筋水泥的聒噪里，浪漫与优雅不谋而合的洋房，成了隐于城市的桃花源，是饱含热情与奔放的生活容器。
人生总要住一次洋房，这不是假文艺矫情。洋房容积率更低，楼间距更宽，建筑排布更少，视野与景观更优，居住体验自然也更加舒适。
如果还是复式洋房，那品味就更上层楼了。像是别墅大宅，楼下大客厅小孩玩耍、宴会派对，楼上主人办公阅读、美妆休憩，主客有序，咫尺之间，将私密与热闹发挥淋漓尽致。
更有评论者称，洋房的韵味，复式独占八分，有楼上楼下，有阔绰的生活，有安逸的自由，就是藏在多层中的独栋别墅。
最近横空出世的保利檀樾，就是这样的纯复式洋房住区。
NO.2｜贰
洋房讲究生活，讲究品味，这一点保利完全拿捏。
首先是低密。
项目容积率仅约1.8，绿地率约40%，这样的低密，几乎与墅类产品媲美。
低密可以留白，容积率越低，意味着建筑密度越小，项目住宅南北楼间距超32.4米，不仅通透性毫无压力，观景视野更阔，也更好的保障了生活的隐私。
留白才能留景，才能一望千里，让小区景观自然挥洒。
园林整体“一轴四进四院”，户户有景，涵盖公共会客空间、约700㎡的多功能阳光草坪、景观会客厅、全龄活动空间等多个组团。
加上南侧政府规划投资2.6亿打造的约300亩临空公园，以及周边规划中的黄龙公园、樱花公园、思源公园、中心公园等五大公园环绕，片区宜居属性拉满。
临空公园鸟瞰图
其次是户型。
什么周正实用、南北通透、板楼设计，都不值得细说，单看它三把板斧：
一、大空间
建面约143㎡户型，一楼大横厅面宽约7.2米，效果直逼180㎡大平层，日常生活休闲、娱乐会客舒适性拉满，彰显主人格调气质。
建面约127㎡户型完全满足改善需求，一楼同样阔绰客厅，外加一间卧室，可做父母房用。
楼上还有三房，二孩之家、三代同堂，轻松容下。同时客厅+阳台挑空，可做主卧总统套房，独立衣帽间、卫浴、书房全部配齐，功能与私密堪比别墅。
往外是约5.6米挑高阳台，抬头望天，极目千里，阳光与自然风畅通无阻，园林景观零距离接触，这样的房子，住在一楼也别有韵味。
二、高得房
最小建面约97㎡，实际得房率约100%，与市面上120+㎡户型相当。这样阔绰的客餐厅，随便party宴请，空间都能管够。
楼上另有三房，如果只看图片，会误以为这间能够轻松放下书桌的就是主卧。
三、功能灵活
复式安静私密，楼上楼下，互不干扰，分区和谐。同时项目毛坯交付，承重墙较少，空间可变动性极强，可根据自己生活方式，任意改造。
而且与市面上其他复式户型不同，项目为搭板交付，既减轻了装修费用，降低了工程风险，也缩短了改造时间，可快速入住生活。
部分户型图 滑动查看更多
NO.3｜叁
保利檀樾总占地约8.67万方，由21栋复式洋房、1栋幼儿园、托儿所以及1栋商业组成。
开发商保利，人称天字号央企。
论资历，自1998年入湘至今，保利在湖南已开发了30个项目。保利国际广场、保利天禧、保利天汇、北中心保利时代，红盘多不胜数。刚刚十月，更是两个项目打榜住宅成交top3。
论实力，业务遍布全球100多个国家，连续三年荣登财富世界500强，截止今年9月，公司就拿下了超4000亿销售战绩，稳居房企top5。
划重点的是，三道红线重压之下，资金普遍堪忧，Top5房企只有央企保利三线四挡全部合格，旗下房产可以闭眼买入。
除了央企实力超群，产品清新脱俗，保利拿地的眼光也相当毒辣。
项目所在的空港新城板块，先是临空经济示范区获批，再有自贸区落地，占据片区发展的高光，多重利好叠加，优势已露出水面。
根据《临空经济核心区细规》，未来空港核心区规划人口约14.5万，高校、商业商务、高端产业、公园聚集，一座新城，跃然纸上。
产业方面，临空经济产业对城市的飞速发展，早有先例。首都机场临空经济示范区，目前营业收入已高达3749亿元，上海虹桥也成了产业新贵代表，聚集约53万人口、17.4万白领商务精英。
长沙临空经济示范区成绩同样亮眼，从2017年获批到如今，“四上”企业已达89家，核心区进驻企业450余家，累计完成固定资产投资2000亿元。（数据来源掌上星沙）
加上自贸区的红利，2020年以来片区新增市场主体近1200家，其中2021年就有552家。
前不久“三高四新”投资推介，更有10个重大项目顺利签约，总投资达183亿元，包括爱尔国际医学院、中铁五局中南区域总部、丹大生物全国总部等。（数据来源湖南日报）
交通方面，地铁6号线已全线“电通”，下个月即将试运行，其中龙峰站与项目直线距离约1公里。
此外，黄花机场也正在扩建，长赣高铁即将动工，未来这种五位一体的交通优势，直接对标上海虹桥和深圳宝安。
商业方面，周边约12万方的百联奥特莱斯、约25万方的百联购物广场，以及黄花综合保税区已经呈现规模。
其中百联奥莱已有240余家知名品牌入驻，如阿玛尼、PRADA、CANALI、Coach等，年汇聚超250万客流。（数据来源官微）
教育方面，根据挂牌条件，项目将配建幼儿园，以及一所48班的小学，未来引入名校品牌。
此外空港核心区还共规划有12块教育用地，项目周边不远的北师大附属学校也均已开学。
目前，项目营销中心已经开放，预计12月即将毛坯首开，推1#、2#、3#、8#、9#5栋复式洋房，主力建面约97-143㎡，价格惊喜。
以空港+自贸区，占据发展的风口，加上低密复式纯洋房，深入人心的产品，以及央企保利的品牌实力，保利檀樾，一股纯改洋房热潮，正踏浪而来。
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