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楼盘介绍

所处地块为2022P09地块，2022年5月26日由华润以24.1亿竞得。整个项目规划住宅户数不多于470套，住宅销售限价7.18万元/㎡，车位60万/个。

湖畔润璟，由华润与建发合作开发。项目位居湖边水库东侧，与软件园二期仅一路之隔，与观音山商务营运中心距离3公里，可充分享受产业园区带来的经济红利与成熟配套。

基本信息

物业类型： 住宅

区域板块： 湖里 湖边水库板块

产权年限： 住宅70年

项目特色： 宜居生态地产 品牌地产 改善好房

开发商： 厦门润岳房地产开发有限公司

楼盘地址： 湖边水库·w酒店旁·宝龙一城西北侧

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

5种户型，建面：99-170㎡ 4室2厅2卫 (建面：128)

装修情况： 带装修

交房时间： 2025年12月31日

售楼处地址： 厦门湖边水库宝龙一城西北侧

小区规划

容积率： 2.98

占地面积： 19,114㎡

建筑面积： 57000㎡

总户数： 370户

当期户数： 226

车位比： 1:1.3

物业费： 5.1元/m²/月

车位： 地下车位数493

物业公司： 怡家园物业

小区配套

湖畔润璟由建发和华润联袂开发，产品和物业口碑都很好！花园式社区，得房率非常高，岛内唯一双阳台和唯一带外阳台新盘，单价较低，99平和117平户型是岛内新盘上车最低门槛的三房和四房户型！其它户型也均做到同样实用面积下总价最低！

项目周边

周边配套：

北面为世茂湖滨首府，南面为医疗用地，西侧紧挨湖边中学（规划），直线距离地铁2号线岭兜站仅有600米，距离宝龙一城不到500米，尽享湖边水库成熟的配套资源。

交通状况：

直线距离地铁2号线岭兜站仅有600米

湖畔润璟

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