中山万科中央公园售楼处电话丨万科中央公园售楼处地址/位置/价格/交房时间

酒泉楼市发布 2024-05-09 07:26:00

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【万科中央公园】售楼处/营销中心：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

万科中央公园，位于古镇核心区域，邻近古镇镇政府，湿地公园，星光联盟，属于中心镇区重点再发展区域。地块分两期开发，纯住宅楼盘。项目立于城央中心，占据城央唯一封面，周边城市配套醇熟，10分钟生活半径圈满足日常休闲生活，同时也是中山万科首个大都会作品，源自纽约中央公园的灵感，重构中心人居新高度。

---- 《一期基础信息》----

【项目名】万科中央公园（备案名：星曜花园）

【开发商名称】中山市万福房地产开发有限公司

【物业公司】万科物业

【物业费】2.98/㎡

【总用地面积】约2.1万m2

【总建筑面积】约8.8万m2

【总户数】533

【容积率】3.0

【绿化率】38.00%

【总栋数】一期住宅6栋、配套5栋（返公建配套，具体规划用途以政府为准）

【小汽车停车位】584

【车户比（不含摩托车位）】1.09:1

【土地使用年限】70年

【拿地时间】2020.8.26

一、区域：【中国的古镇、世界的灯都】

古镇作为灯都，在全球都享负盛名，现在古镇的灯饰产业要全面转型，再一次腾飞！政府在新兴大道以南的区域，总投资超过200亿，建设规模300万㎡，打造一个新的智能产业综合体集群——古镇园（与本案直线距离0.5km），包含会展中心、酒店、商业街、国际社区、博物馆、科技中心、图书馆、医疗设施全功能的产业园区，还拥有整个古镇最高的，360米的地标建筑。同时规划1328亩TOD新城(与本案距离1.7km)，缩短古镇和湾区核心城市距离、升级城市界面、引进高产值企业，提升古镇产业的附加值与对外贸易的层级。未来古镇将不再是中山的古镇，而是世界的古镇，价值将超越中山城区。

二、配套【不是每一座城市都能拥有一座大都会】

【地段】项目位于古镇最中心的板块,占据着古镇的四大核心主干道，两横两纵的主脉路网覆盖，10分钟畅达全镇核心区域。紧邻10大行政部门集合的古镇机关单位综合体，中山首个万达广场更落户于此，形成中心区的总部经济+商贸中心功能。

【交通】3高速1快线1轻轨站；通过古镇快线和外海大桥可30分钟内连接中山、江门两城市中心；而高速方面，西部环线高速贯穿西部各镇，连接佛山与珠海，45分钟到达横琴国家自贸区。中开高速开通后，经广中江高速连接，45分钟即达广州、1小时接入深圳通道。同时1小时内覆盖湾区三大机场，广珠城轨对接深茂铁路。

【生活】商业、教育、医疗、休闲等最齐全配套；项目处于古镇最核心区域，大型商业广场落户项目旁，周边3大商圈（利和购物中心、大信新都汇、益华百货）、1所综合性医院（古镇人民医院）、10所中小学（曹二小学、镇冈小学、曹一小学、曹三小学、古一小学、古二小学、古三小学等）、项目的东边更有待规划的教育用地。

【景观】内外双园，中山首个都会公园项目；在外，约500米即可到达古镇最大的约1134亩灯都生态湿地公园；在内，项目打造了超1万㎡的阳光草坪（未来成为市政公园），采用了卡比托利欧广场设计以及兰特庄园设计；更是结合了格拉美西、洛克菲勒、费罗丽花园等都会主题打造园林景观。

【都会】万科中央公园是万科在古镇的第二个项目，设计理念是立足于中央公园打造城市符号级的大都会作品，对标纽约中央公园周边顶豪居所；结合项目的大体量与城市资源汇聚的属性，万科中央公园将打造成新古典主义风格大都会作品，建筑风格采用美式大都会风格,以雕塑造型为主,追求视觉上的震撼性。从建筑工艺、园林设计、产品打造都用上了最高标准；园林的设计也是完全参照美式都会风格，以香樟主题的第五大道为轴心，运用轴线礼序感强调南北通行秩序，增强归家仪式感，同时保证户户推窗见景。项目园林打造了5大艺术花园，以洛克菲勒花园、费罗丽花园、谢尔比农场公园、格拉美西花园、布莱恩特花园为主；整体植种丰富多样，更含多种名贵树种；功能上涵盖社区客厅、儿童活动区、综合赛场、颐养中心等配套，满足全家人的社区生活需求。

【89㎡】三房两厅两卫

纯南向户型，90㎡内三房还带11㎡主卧套间