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广州【万科·瑧樾府】

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万科·瑧樾府

万科·瑧樾府位于越秀老城区腹地，位于中山三路以南，东濠涌的东侧。

万科臻樾府占地仅仅3345平，妥妥的蚊型地，一共35层，2梯4户。

1-3层为商业裙楼，4楼为回迁户，6层以上是商业住宅，配建有地下停车场，车位配比为1:1，对外销售的货量一共只有116套。

户型方面的话，是约105-175m²三至四房的刚改户型为主。

分别是：约105/128m²三房两厅两卫，约141m²四房两厅两卫。

约175m²四房两厅三卫，均价在8万多到9万多之间，面积最小的105m²，8万出头可以上车，反正户型越大，楼层越高，单价越贵。

周边配套

教育配套：万科臻樾府就略微逊色了，虽然身在教育强区越秀，但是根据楼盘位置和周边学校片区划分来看，项目对口的小学大概率是中山三路小区，虽然也不差，但只是一个市级小学。

虽然项目和广东省实验学校初中部只有一路之隔，第十六中学、执信本部、培正、第十六中也在周边，但是中学需要派位，中学入读哪所学校还要看当时教育局的政策。

交通配套：项目距离1号线农讲所地铁站约800米，距离6号线团一大广场站约600米，项目周边还有多个公交站点，到哪里都很方便。

除了商业和交通便利之外，项目附近还有公园、多所三甲医院如广东省人民医院、中山大学附属第一院。

总的来说，生活在万科臻樾府，衣食住行和就医各方面的需求都能得到很好的满足。

户型品鉴

体量不大，瑧樾府的户型选择却很丰富。

4种产品，分布在楼栋4个角，保证每一户都拥有最充足的南向空间。

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