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长沙市自然资源和规划局公布了万科滨江中心项目 批前公示，项目推广名——万科滨江一號，据了解，这也是万科华中首座壹号系作品。

据公示，项目容积率5，绿地率26%，规划总户数847户（其中回迁房户数506户、商品房户数341户）。

项目共规划有4栋住宅，均为超高层，层高46-51层，从户型上看，商品房主力户型面都是≥150㎡，为纯改善房源，回迁房源户型中414户建面＜90㎡，92户≥150㎡。

该项目正是2023年8月，万科底价拿下的滨江新城034地块，不限价，为商住用地。

项目是继上海的中興路一號之后在全国的第二座“一號系”楼盘，它将打造成为长沙的“极核豪宅”；项目占据了优越的地理位置。地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西（茶子山两安用地）。

项目位于河西第一高楼湘江FFC西侧，邻近凯德壹中心、博才咸嘉银杉小学和长郡滨江中学，距离地铁4号线茶子山站约 几百米，地理位置相当优越。

项目体量不大，商住比1：9，限高150米，有4栋住宅大平层。

项目周边商业氛围浓厚，有凯德壹中心、龙湖铂金岛、锦绣时光、渔人码头、山姆会员店等高端商圈。

交通便捷，距离地铁4号线茶子山站约几百米，享地铁口物业带来的增值红利；周边路网成熟，福元路大桥、潇湘路、银杉路等多条城市干道在此交汇，轻松通达全城。

在教育方面，名校云集，近博才咸嘉银杉小学、长郡滨江中学、博才西江小学、师大附属滨江学校，周边还有长郡双语、

项目将推建面约230-290㎡大平层产品，国际展厅已开放，正在诚意登记中。

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