广州 富颐都荟售楼处电话丨富力南驰·富颐都荟售楼处地址/位置/价格/交房时间

【富力南驰·富颐都荟】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

项目实景图，广州房产摄

不仅做到了准时交付，甚至还有可能提前品质交付。

最近，就有业主在小红书发出帖子：

原计划在6月底交付的R15-R18栋，近日夜晚正在亮灯做最后测试，提前交楼已八九不离十。

这其实也在侧面反映了，开发商的强大实力，给予业主满满的安全感。

R15-18栋正在亮灯测试，图源：小红书

二来，项目入市3年多，配套陆续兑现，越来越有烟火气。

我在小区溜达了一圈，能看到目前主推的R区，央景园林已初见雏形。

目之所及，均是绿翠葱葱，搭配百米楼距，看着就非常治愈。

项目实景图，广州房产摄

社区园林，除了养眼，同时还能化身业主的户外锻炼场所。

比如，约3600㎡的全龄段主题乐园、约2700㎡的双阳光草坪，让孩子拥有足够的空间，尽情撒欢。

再比如，720米的健康环氧跑道，则能让大人一边跑步，一边享受郁葱美景，相当惬意。

项目实景图，广州房产摄

重点是，作为230万㎡全能人居大城，富颐都荟还在不断丰富其内核。

目前，公办18班幼儿园、84班黄广附西校区已经开学。

同时，社区规划的大型综合体——鱼珠临港数创中心，目前也在如火如荼建设中，计划2026年开业。

这座家楼下的商业体，体量达35万㎡，相当于三座天环广场的大小（约11万㎡）。

未来，想逛街、看电影、吃饭，轻轻松松就能实现。

项目商业体效果图

看得见、摸得着的安全牌，正是当下买家最看重的，也是项目能在厮杀激烈的天河东，成功跑出的原因。

黄广附西校区，成最强黑马

在这里，房产君想重点说说黄广附西校区。

为什么呢？最近，到访的买家，绝大部分都是冲着它而来的。

黄广附西校区，广州房产摄

最重要的原因，在于它有很多闪光点，每一个都能暴击家长的痛点。

第一，公办九年制，在广州是「稀有物种」。

不信，看下图：

第二，成绩遥遥领先，鸡娃氛围浓厚。

作为广州“八大豪门”之一，广大附本校，大家都不会陌生。

其被家长看作“白月光”，重本率过去10年不断攀升，去年这项数据甚至去到约96.6%。

这意味着，在这里读书，几乎半只脚迈进了名牌大学。正因此，广大附的录取门槛，一直站在广州塔尖，想要进去，很难。

而背靠大树的黄广附西校区，虽然办学时间不长，但已火速上位成为——黄埔最强教育新势力。

坊间数据显示，去年七年级统考，黄广附西校成绩位列全区TOP1，超越了很多老牌名校。

第三，规模足够大。

黄广附西校区，办学规模共84个班，按照一个班45人计算，足足能容纳近4000名学生，没有学位预警风险。

别忘了，富颐都荟体量足足有230万㎡，共规划8所学校，未来还有大批优质教育配套在路上。

地段核心！比天河，更近天河

在配套之上，富颐都荟的第二重确定性，源于项目的地段——比天河，更近天河。

项目位于广州第二CBD核心，恰好就是天河、黄埔的交汇点，同时还紧邻珠金琶，妥妥的众星捧月。

可以说，比起现在很多的天河新盘，富颐都荟的位置会更加核心，去哪都近。

举个最直观的例子：

项目旁边，就是地铁5、13号线换乘站——鱼珠站，无需换乘，1站金融城、8站珠江新城。

此等便利，多少个天河新盘能做到？10只手指头都数得过来。

因此，在配套兑现之前，富颐都荟就凭地段，俘虏了大批业主的芳心。

重点来了，未来这里还会迎来一次大升级。

去年起，项目所在的天河东板块，拥有了一个全新的名字——海丝城。

按照计划，海丝城将打造“世界级滨水活力区”，成为继珠金琶后，广州又一个滨江封面。

此外，这里还会形成“11公里科技长滩”，目前已吸引新松机器人谷、纳米数字科研院等13大产业平台入驻，总投资超500亿。

通过优化产业布局，反哺城市界面蝶变、配套快速落地，带动板块价值跃升。

前几天，海丝城国际大师获奖方案也曝光了，给大家看两张效果图，真的颜值爆表！

海丝城规划设计图

无独有偶，去年这里还被官方钦点为世界级地标商圈，将与金融城连片发展。

除了山姆、宜家、美林M·LIVE天地、保利鱼珠时光等已落地的商业体，未来板块可能还有惊喜。

最新消息显示，全球仓储式超市巨头Costco，广州首店有机会在海丝城落地。（具体以实际为准）

从各种信号来看，海丝城就是未来广州东部发展重心，想象空间非常大。

而位于海丝城核心的富颐都荟，能成为市场爆款，自然众望所归。

全面升级！全新R13栋，本月发售

好了，最后来聊聊这次全新加推的R13栋。

对富颐都荟稍有了解的，应该知道去年项目进行了一波“大更新”，改了案名，投用了全新售楼部。

用意很简单，在取得巨大成绩后，项目思考的是如何更新迭代，守住巅峰。

为此，作为重新出发后的首次推新，这次我们在R13栋身上，看到了开发商的120分诚意，看到了全维度的升级。

项目实景图，广州房产摄

舒适性升级！楼距、日照、噪音指标实测

这次R13栋的最大亮点，在于其创下了多个“第一”。

比如，它是R区第一座独栋，南北楼距最大均超125米，无论哪个户型，都能拥有无遮挡的景观享受。

最壮观的是，在R13栋，你能将整个中轴园景完整收入眼底，总长超260米。

通过景观模拟能看到，绵延不绝的绿意，一气呵成，扑面而来。

R13栋视野模拟，仅供参考

另外，得益于独栋设计，R13栋还能做到户户单边、户户朝南。

我们做了日照模拟，即使每年最冷的大寒日，R13栋平均日照时长也能达到5.8小时。

一般来说，大寒日日照大于2小时是合格，而富颐都荟，直接让你一整年都阳光满屋。

比如，R13栋仅32层高，是R区第一座非超高层独栋，也是富颐都荟时隔一年多再次推出非超高层产品。

再搭配2梯4户的配置，整体住起来，更低密、舒适。

对比市面上40+层、2梯6户的超高层来说，这里一部电梯仅服务约60户业主，日常等电梯的时间都能大幅缩小。

另外，我们也对R13栋进行了噪音实地监测，表现同样很优异。

白天各户型噪音在40-55分贝，夜间则在35-50分贝，完全符合国家标准。

这还不够，我在现场还获悉一个惊喜：

R13栋每一户阳台，都会做封窗处理，采用的都是双层隔音玻璃，不仅让整体空间更开阔，还能最大程度保证生活私密性。

左右滑动，查看更多噪音数据（计算推测，仅供参考）

户型升级！首次采用建筑新规，实用性满分

至于产品，R13栋即将推出建面约112-139㎡四五空间，也能给到市场满满的惊喜。

惊喜在于，这是富颐都荟首次沿用建筑新规的楼栋。

简单来说，就是这里有最新一代的户型设计，更能匹配改善买家的挑剔需求。

最大的升级，是户型实用率提升了不少，室内所有飘窗均拓宽至新规标准的0.8米。

若加上墙面厚度，现场测量飘窗可使用宽度可达到约1米！

这意味着，飘窗实用性大大提高，即能作为收纳空间，也能改造成书桌、沙发区。

具体来看这次的全新户型。

约112㎡3+1房，采用了时下豪宅标配的LDKB一体化设计，厅出阳台，整体观感非常开阔。

入户处的灵动空间，为生活增添了多种可能，能因应需求进行改造，如钢琴房、老人房、电竞房......

约121㎡3+1房，整体品质感会更强。

首先，设置了L型的入户动线，保障家庭私密性的同时，还提供了尊崇的归家仪式感。

其次，采用新规后，整体空间会更加豪横，光是大横厅就足足有约46㎡，举办party，或是节假日家庭聚会，都完全没压力。

约139㎡4+1房，如果预算充足完全能闭眼入，直接一步到位。

这个户型的最大亮点，就是比市面上同等面积的户型，多了一个完整的房间，能轻松实现5个卧室的空间享受。

还预留了横竖双厅、西厨创意改造空间，可以说将实用性发挥到极致。

【富力南驰·富颐都荟】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

免责声明：本文章文字、数据、图片等皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，文章数据信息图片等仅供参考，不作为邀约或承诺。