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长沙【能建天誉府】

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项目总建面约128108.39㎡，容积率3.1，绿地率35%，建筑密度19.78%，住宅总户数711户，规划停车位563个。

规划10栋住宅，面积段在90-150㎡的有636户，面积段在150㎡以上的有75户。

该项目就是此前被葛洲坝集团摘得的[2023]长沙市095号地块，位于芙蓉路与南二环交汇处西北角，限高100米，楼面价约5600元/㎡。

周边有南郊公园、天心区妇幼保健院、仰天湖赤岭小学、新开铺小学天鸿小学、长沙理工大学、中南大学铁道学院等。

作为市中心纯住宅项目，可依托区域成熟配套资源打造高质量住宅项目。

2022年9月份，长沙市天心国资集团与中建五局、葛洲坝集团举行新开铺片区城市更新项目合作签约仪式，助力天心区城市更新，提升城市品质。

据悉，葛洲坝集团成立于1970年，是世界500强——中国能源建设集团有限公司的骨干子企业，已成为承包投资双轮驱动、国际国内协调发展的跨国经营集团，形成集建筑、环保、房地产、水泥、民爆、公路、水务、装备制造、金融为一体的“1+7+1”业务格局。

集团代表项目

其旗下的房地产业务，成立于2004年，是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。开发业态包括精品住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼、产业园等，重点布局国内一线城市、二线核心城市和具有较好发展潜力的三线城市，已在北上广、杭州、南京、重庆、武汉、合肥等多城落子。

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