长沙 梦想·滨江左岸售楼处电话丨梦想·滨江左岸售楼处地址/位置丨开发商

长沙【梦想·滨江左岸】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

2024春节长假刚过，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心就给购房者带来了利好消息，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。具体来说就是购房贷款利率降低，购房者购房成本减少了，以贷款100万元、年限30年、等额本息的方式计算，此次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5.2万元！对楼市而言，这无疑是一针强心剂，一时间，引发全民热议。趁着这波购房良机，小美君要把梦想滨江左岸介绍给大家，有兴趣的小伙伴赶紧行动起来，抢抓这波购房黄金窗口期。

梦想滨江左岸简介

购房，并非简单轻松的事情，对于任何个人或家庭来说都是非常重要的。小美君认为，在购房之前应该先明确自己的购房目的，是投资还是自住，要不要跟父母同住，生不生二胎等等问题都需要提前想清楚，再要根据自己的钱袋子来选择匹配楼盘。在具体选择上，也要尽量抓住核心诉求，再做横向选择。梦想滨江左岸的优势就非常明显：国企开发商，品质有保障；价格亲民，上车门槛低；户型多样，选择空间大；区域发展潜力好,，升值有期待；教育配套全，保障教育需求;交通便利，环境优美，毛坯准现房，所见即所得，让我们具体了解一下吧！

价格亲民，上车门槛低

梦想滨江左岸的均价在8500元/㎡左右，这价格不管放在哪里都是相当亲民，更何况这是省会长沙且是内五区。目前主推户型是93-140㎡，总价在90-120万之间，首付款30万起就可以上车。物 业 费 ：高层2.3元/㎡，洋房2.98元/㎡，价格居中；绿化率：40%，绿化率高小区环境好；容积率：2.39 ，容积率低住起来很舒适，车位比例：1: 0.96 车位充足。

区域发展潜力大+交通便利

梦想滨江左岸坐拥大王山板块核心地段，北背靠狮峰山森林公园、湘江欢乐城等文旅产业群，南邻湘江科学城，湖南大学科创港、湖南省儿童医院西院等重点企事业单位，东侧巴溪洲是长沙著名网红景点，加上湘潭北进以及天心南拓，未来将打造成为科创展示聚集地和人才发展中心，区域发展潜力大。交通配套也是非常便利，无论是自驾还是公交出行都非常方便。项目旁就是3号线红桥站，地铁出行，畅达无阻。更有新学士路大桥、暮坪大桥修建中，未来过河双通道全部拉通以后交通会更加便利。

户型很多样 选择空间大

梦想滨江左岸的主推户型是90-140㎡邻江小高层，户型设计灵活多变，刚需与改善住户都可以找到心仪款。其中96㎡户型，三房两厅一卫设计，是刚需人群的首选。142㎡四房两厅两卫设计则非常适合改善型家庭，主卧大套房设计，拥有独立卫浴空间，能让主人房保持私密性；南北双阳台设计，动静分区，不管是通风采光还是居住便利性都非常强，且得房率超高。还有122㎡大三房两卫设计也是不错的选择。

教育配套全

教育配套优越也是梦想滨江左岸的又一亮点，从幼儿园到高中一应俱全。项目自建了2所幼儿园、四大名校之一的长沙市一中新校区（初、高中部）落址坪塘站，离项目仅一个地铁站；南雅湘江中学更近，仅一路之隔；博才旗舰小学（新童小学）也在项目附近。出门即校门，孩子在家门口就可轻松“好上学”“上好学”，丰富的教育资源为各年龄段儿童提供了优质的教育环境，解决业主的后顾之忧。

宜居大王山 居住环境佳

如果小编只能说一个梦想滨江左岸最令人向往的地方，那就是宜居的居住环境。项目毗邻3800亩大王山国家森林公园，负氧离子高；巴溪洲隔江相望，露营、野趣好场所。这里依山傍水，环境优美，气候宜人，漫步其中，仿佛置身于一幅绝美的风景画之中，放下工作的烦恼，与家人一起感受大自然的宁静和谐，原来生活是可以如此轻松惬意的。

准现房 交房有保障

对于购房者来说，买房最大的烦恼莫过于交房没有保障。梦想滨江左岸则完全没有这个问题，他们家所有房源全都是准现房，可以说是即买即住，无需等待。而且，他们早期房源已经实现了按时、按质交付，目前在售房源也都已经封顶，梦想滨江左岸用实际行动向业主交出责任答卷，让购房者省心、放心。

登陆玺美传媒 传递美好生活

本次梦想滨江左岸携手玺美传媒，登陆以宜家为代表的顶级城市综合体，看中的就是宜家拥有的庞大的高品质客群。宜家荟聚中心总建筑面积约40万方，包括荟聚中心(即购物中心)、湖南首家宜家商场、蕴含宜家理念的办公楼和创意公寓等多样业态，被称为洋湖商业芯，也是宜家集团全球范围内首个综合体项目。该片区地处“长株潭经济开发区”中心，株洲、湘潭的居民半小时车程即可到达，地铁3号线洋湖垸站和地铁8号线（规划中）直达。比邻洋湖湿地公园，周边涵盖政府办公区，岳麓科技园区，大学城及高密度品质住宅等，优越的地理位置，稀缺的品牌资源，庞大的高品质客群，再配上3010个停车位，30万左右的月均车流量都让宜家荟聚成为滨江左岸争夺的流量入口。玺美传媒利用宜家年轻、时尚的辐射客群基础，在车主人群必经出入口、主要通道设置媒体点位，让梦想滨江左岸与目标客群产生链接，“出行繁华在握，归来诗意生活”的品牌语在车主心中反复传播，做到有的放矢，传播有痕。从梦想到现实，梦想滨江左岸每份匠心都是时间的精酿，只为给购房者筑建梦想的家。

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