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东莞【中海凤凰熙岸】

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项目基础数据

占地面积：约67000㎡；

总建面：27万㎡；

容积率：3.0；

绿化率：30%；

总可售户数：1856户；

物业：中海物业（湾区新莞家）；

中海·凤凰熙岸，处于东莞CBD南，东莞大道西生态居住区，作为距离CBD最近的一块待开发集中居住区，将接力西平承接南城新增就业人口，成为新的人居中心；

项目产品为85㎡-122㎡阳光通透三至四房，打造约五万方私属园林，尊享东莞品质人居新样本；

CBD南新生活，出则繁华，入则宁静

无缝接驳东莞大道，距离约8km到总部基地，距离约10km到西平及南城CBD，约12km直达国贸汇一城商圈，尊享一城TOP级繁华精粹，邻近东莞三大中心（国际商务中心-CBD、南城总部基地、行政文化中心），繁华万象触手可及，畅享东莞中心生活圈。

启幕南城人居新时代，东莞大道西接力西平

南城人口增速居城区首位，住宅常年供不应求，西平居住区目前人口超20万，主城南向扩容趋势不可阻挡，本项目所在的东莞大道西是距CBD最近的一块待开发集中居住区，即将接力西平承接南城旺盛的住房需求，成为新的人居中心。

1城轨3地铁5大道，多维立体交通纵横

1城轨：莞惠城轨（已开通）便捷串联城芯繁华生活（一站直达西平）；

3地铁：R2线陈屋站（已开通），12号线蔡白站、莞惠城际道滘站（规划中），R1线道滘站（规划中）三地铁立体路网快速畅达CBD，畅享都市核芯生活圈；

5大道：立足核芯3大道枢纽（东莞大道、港口大道、水乡大道），快速通达城芯；环城路及京港澳高速高效通达全城。

高标准0-18岁全龄段学区配套，4万㎡商业综合体

21班公办幼儿园、72省一级重点小学、九年一贯制学校、42班高中，步行10分钟内即可全部抵达，项目南面约300米，4万平米商业综合体，集休闲娱乐购物一体化中心。

户型介绍：

85㎡三房两厅两卫

主卧、客厅清风对流，全明五开间，国际一线大牌精装修交楼。

91㎡三房两厅两卫

看江高层，三开间南向设计，无遮挡采光，阳光丰盈，满开间飘窗，国际一线大牌精装修交楼。

108㎡四房两厅两卫

1梯两户11层板楼设计，南向四开间采光，南北通透，前后园林，国际一线大牌精装修交楼。

122㎡四房两厅两卫

楼王看园林高层，百米楼间距，四开间南向设计，无遮挡采光，阳光丰盈，满开间飘窗，国际一线大牌精装修交楼。

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