🏘深圳「凌云华府」 售楼处电话☎:400-100-5998转8899【售楼中心】
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🏘深圳「凌云华府」
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🔻开发商:城建集团
🔻地址:深圳市罗湖区宝安北路与泥岗东路交汇处
🔻占地面积:4.03万㎡
🔻总建面:63万㎡
🔻产权:70年(19-79年)
🔻总户数:1200户 首推1-2单元378户
🔻面积:802房1卫95㎡3房1卫,109-116-127㎡3房2卫,144㎡4房2卫
🔻车位比:2473个1:1.7
🔻梯户比:1单元4梯5户,2单元4梯4户
🔻价格:预计7万左右
🔻交楼标准:精装
🔻物业公司:城建物业
🔻物业管理费:5.9/㎡
🔻容积率:10
🔻绿化:31.5%
🔻交楼时间:2025年6月
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:3.15米
🔻使用率:75%
🔻楼层高:54层
🔻栋数:7栋(3栋住宅,1栋公寓,2栋写字楼,1栋保障房)
🔻水电:民水民电
🔻学校:在建9年制学校梅园实验,18班幼儿园,笋岗小学,笋岗中学
🔻在售户型:预计7万左右
80㎡的2房2厅1卫,设计的是双龙抱珠格局,三开间朝南,一字型厨房,还带1个生活阳台,客厅阳台东南朝向。
95㎡-3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,动静分区,L型厨房,带1个生活阳台,客厅阳台东南朝向。
109㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,带1个生活阳台,客厅阳台东北朝向。
116㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客餐厅一体化,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,带1个生活阳台,主卧东南向,客厅阳台东北朝向。
127㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,南北通透双阳台,动静分区,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,客厅阳台主朝西北向。
125㎡的3房2厅2卫,设计的是LDK竖厅格局,动静分区,客厅连接次卧巨幕阳台,三开间朝南,厨房带1个生活阳台,客厅阳台东南朝向。
144㎡的4房2厅2卫,设计的LDK竖厅格局,动静分区,南北通透双阳台设计,客厅连接次卧巨幕阳台,L型厨房,客厅阳台主朝西北向。
凌云华府,位于罗湖区笋岗街道泥岗东路与红岭北路交汇处,项目前身为城建梅园城市更新单元,现规划为城建 云投创新金融总部基地 ,总投资约150亿元,总体量约60万㎡地标都会综合体,包含380m地标建筑,8.3万㎡华润万象系商业,12班制幼儿园和9年一贯制梅园实验学校,打造集居住、办公、购物、娱乐等多功能为一体的高品质片区门户。
城建云投创新金融总部基地,整个项目由1栋81层高端商务写字楼(云投大厦),1栋48层研发办公楼(高投大厦研发办公楼),1栋36层公寓,1栋54层云端住宅(凌云华府),3栋46-60层保障性住房(青云苑),1所九年一贯制梅园实验学校,1所18班幼儿园组成,建成后将打造成为集商业、研发办公、住宅等功能为一体的高品质城市综合体,打造深圳创新金融和科技总部基地
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