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「广州」保利琅悦

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广州，作为承载岭南文化的千年历史名城，亦是“千年商都”，海上丝绸之路的东方源头，是屹立不倒的繁盛商港，一座坐拥东西文化交融的南方文化中心。

花都，有着广州后花园之称，保利 · 琅悦就坐落于此。 浸润在深厚的文化背景中，保利 · 琅悦从岭南印象中寻找，将广府文化底蕴，在地元素，以及艺术涤荡相糅合，在城市中书写一首充满着东方雅趣的现代诗篇。

保利发展上新，全新“悦字系”作品保利琅悦亮相，又在广州创造了新的记忆点：故宋风韵下的新中式瑰丽。

以宋系营造为形，新中式为神，形神兼具，让石材、绿植、树木等统统充满故事感。当市场还在卷户型时，保利发展更进一步，不止卷户型，还卷文化气质。

可以说，保利琅悦亮相后，花都的高阶改善，开始进入「保利发展时间」。

基本信息

【基础信息】保利琅悦

【占地面积】约2.3万㎡

【建筑面积】约5.5万㎡

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【总楼栋】7栋17-31层纯南向板楼

【总户数】369户

【车位配比】1:1.76

【在售户型】约107-130-165㎡三四房

【物业公司】保利发展旗下保利物业

【星级Top1管家礼遇，四时雅集】

选用保利物业高端系列——四时雅集。该系列的亮点是重量级社群营造及星级管家礼遇。也是品牌标准化物业服务与花都其他小区的区别所在。

——东方美学外立面·匠心设计

✅首先楼体顶部采用凤鸟纹设计，冠顶形态参考凤鸟展翅，寓意扶摇直上、步步高升。

✅其次建筑标准段，采用古代礼器玉琮的造型，注重均衡感呈现坚挺利落的东方立面。

✅同时在基座上，入户大堂采用高定款的标识景墙和铺装，强调归家仪式感。

——新中式园区·布局理念

✅小区整体楼栋北高南低，板楼设计，承接南风入室，项目南北对流，通风舒适。

——宋式归家礼仪·移步异景

✅秉承宋式设计美学，匠著“可行、可望、可游、可居”的东方雅素意境。园林设计围绕宋式礼制，一园三堂的主题，打造花都首个宋式园林归家动线。

✅小区园林规划以中轴入府，从北向南对称分布三大主题园林——门庭山水隐园、东方雅奢花园、下沉榕巢乐园。

【一进礼遇门堂】设计骨相源于故宫太和殿，彰显“郡王”级别的礼遇代表。门前两侧种植价值超百万罗汉松，寓意家宅兴旺、健康长寿。

【二进山水轩堂】打造万顷涵碧镜水面，借鉴徽系马头墙建筑风格，有马到功成和守护安家之意。

【三进雅趣厅堂】为业主提供“雅致知交”的场所，约上三两挚友，品茗焚香临水而坐，享受惬意生活。

【松石间意】悦字系IP场景，参考宋徽宗年间官制的一把传世古琴，经历代皇帝收藏，现存于保利博物馆。因而模拟古人松下闲谈的场景，精选山石和松树搭配石材座椅，打造一个松下抚琴的场所，可在此会客畅聊。

【林间雅苑】在入户归家处专设置一道“飞虹桥”，灵感来源于石梁桥，长如带，形如虹，象征着跨越彩虹，对未来美好愿望的奔赴，寓意平步青云，飞虹直上。

【下沉榕巢乐园】设计师保留了小区最南侧地块原高度及原生古榕树，巧妙结合做了下沉式榕巢乐园，提供全龄互动体验的自然乐园。

在售户型

琅悦在项目设计上除了融入新中式风格的理念，小区内的7栋楼全是纯T2的板楼，全南向，107/135/168方100%使用率的纯改善户型。真正的1梯1户，每层只有2户人，2部电梯，一户一部，真正做到了绝对的隐私性和高效的时间管理。

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