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楼盘介绍

住宅水晶地铁公元，厦门住宅集团与厦门轨道集团联袂钜献，以地铁1号线杏锦路站为中心，将轨道、商业、住区、生态等多重功能一站连接，打造“家城一体”TOD生活体验。楼上生活，楼下购物，下楼地铁，立体生活切换自如。

多维交通快速进岛：项目建造于地铁1号线杏锦路站上，下楼 即进站，更有多维交通实现岛内外一体化，接轨国内外。

时尚商圈举步即达：自带商业MALL下楼即达，约29万㎡杏锦路站综合体（在建中）天街直连；

名校环伺教育无忧：与项目一路之隔便是五缘实验学校园博分校，周边更有杏苑幼儿园、杏苑小学、诚毅中学等教育资源。

旖旎盛景归家礼遇：社区外拥约690公顷集美湖、约26公里环湖景观带、约10.82平方公里园博苑三大生态配套，内享空中花园自然鲜氧，出门即踏青，开窗便是景。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 集美 环杏林湾板块

产权年限： 住宅:70年

项目特色： 教育地产 大平层 地铁沿线 1号线 改善好房 小户型

开发商： 厦门万住道房地产开发有限公司

楼盘地址： 中国•集美•地铁1号线•杏锦路站

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

6种户型，建面：88-152㎡ 3室2厅2卫 (建面：139)

装修情况： 带装修

售楼处地址： 集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧

小区规划

绿化率： 23.3%

容积率： 3.93

占地面积： 23955平方米

建筑面积： 140896平方米

总户数： 816

当期户数： 816

车位比： 1:0.8

物业费： 2.75元/㎡月，公维金0.4元/㎡月

车位： 686

物业公司： 厦门住总物业管理有限公司

小区配套

自带约12000㎡商业，综合活动中心、风雨连廊、健康跑道、架空层的泛会所

项目周边

周边配套：

幼儿园：红黄蓝国际幼儿园、杏苑幼儿园

中小学：地块周边有五缘实验学校园博分校、杏苑小学、英才学校、诚毅中学、厦门国际学校等；

综合商场：自带约12000㎡商业+项目旁约29万㎡大型商业综合体，1公里范围内大明广场、龙湖商业综合体（招商中），3公里范围内IOI商业综合体、集美万达广场、杏林万科里

医院：地块5公里内有厦门大学附属第一医院杏林医院、集美区妇幼保健院、厦门集美东南医院、厦门第二医院、厦门集美杏西医院，还规划有集美新城医院;

其他楼盘：地块周边优质楼盘环绕，人居氛围浓厚，有中航城国际社区A区、IOI园博湾、龙湖春江郦城、国贸天悦、华润橡树湾、住宅园博1号等多个高品质住宅小区。

三大公园：6.9 万平方公里集美湖、26 公里环湖景观带，210 公顷园博苑

娱乐：地块3公里范围内有灵玲国际马戏城、园博苑、嘉庚剧院、诚毅科技探索中心、市民公园等休闲娱乐资源。

六大公建配套：市民中心、嘉庚艺术中心(福建杜比剧院)、诚毅科技探索中心、诚毅图书 馆(福建最大图书馆)、诚毅书城、集美新城商务中心；

两大商务中心：软件园三期、杏林湾营运中心；

交通状况：

项目北部接入地铁1号线杏锦路站1号出入口地下通道，南部临近地铁1号线杏林村站，四周遍布城市干道，杏锦路、杏林北路、杏林湾路等，更有具有通往集美大桥、厦门大桥、杏林大桥、集杏海堤四条通往集美的主干道的便利优势，地理环境条件优越。

地铁一号站、园博三里公交站

943路、898路、947路、890路、906路、906路、914路、943路、919路

住宅水晶地铁公元

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