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广州【保利滨江和著】

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目前，项目案名已确定为保利滨江和著，现已在番禺万达广场开放展厅，引人关注。至于营销中心，仍在有条不紊地建设中，或于4月正式开放。

项目位于星河湾滨江带，占据约4%稀贵江景资源(8年供地仅12宗江景地块)，是番禺万博CBD真正的一线江景盘。居家270°尽揽数百米宽的珠江岸线，与珠江新城CBD隔江相望，璀璨夜景一览无余。

项目基础信息

占地面积：1.89万㎡

建筑面积：4.78万㎡

住宅户数：366户

户型情况：建面约86/118/122/142㎡江景美宅（带装修）

周边配套

交通配套：三纵两横1地铁1公交，塔尖交通路网

项目与大石地铁站直线距离约1公里，实现1站到汉溪长隆、3站万博CBD（转7号线）、番禺广场，6站到珠江新城；可实现广州7/18/22换乘，实现轻松地铁出行是广州各个区域以及佛山。

项目位于三大过江通路（新光快速/洛溪大桥/沙溪大桥）的核心位置，万博CBD、广州南站、珠江新城，畅达广州各区域，实现湾区半小时生活圈。

商业配套：项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。

教育配套：项目配建一所6班幼儿园，家门口市一级富丽小学和省一级富丽中学，2公里范围内私立名校即广州市星执，原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制学校。名优学府环绕，翰墨浸润孩子菁英未来。

（本文章所涉学校开办具体信息、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门届时出台的招生政策及校方的最新发布招生信息为准）

医疗配套：项目步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约2KM近享番禺区第二人民医院(二甲)，约5KM范围内涵盖广东省妇幼保健院(番禺院区)等全周期医疗保障，为业主健康护航。

万博唯一270°环幕江景盘！80%户型均有江景！绝版报建80公分飘窗！超100%使用率！既有万博最稀缺的滨江生活，更是改善客离珠江最近的一次选择。

产品方面：将推出建面约90-120-140㎡户型，全数用上了广州住宅计容新规，使用率轻松超100%。项目适合刚需、刚改、改善人群。

先看建面约86㎡小户型，光阳台尺度就足足有6米，真的很震撼。

主卧特别做了卧室与卫生间分离，通风对流更加丝滑，还能拓展出独立衣帽间。

很难想象，86平三房的主卧，无论坐、卧还是平躺，都能肆意享受窗外美景。

尤其是主卧三面飘窗，部分改成转角衣帽间之后，还有大片的L型广角采光，想不通透都难。

建面约118㎡户型，做到三卧室+卫生间+阳台“五开间”望江，主打极致景观。

建面约122㎡做了四房，主打“尺度升舱”。不仅是四开间朝南，还有南北双阳台。

加上主卧270°飘窗、LDKB方厅等改善户型标配，空间感不输140平以上产品。

主卧同样三面飘窗，采光、通风条件都极佳。靠主卫一侧的飘窗可以改成步入式衣帽间，做明亮梳妆台也不是不行。

建面约140㎡户型，可做到五房两卫，主要分布在板楼，两梯两户，都带有专用电梯厅。

LDK一体化设计，突破界限，解锁生活的更多可能性。

约32㎡大卧室，270°超大尺度飘窗，隔窗望江，将质感生活展现得淋漓尽致。阔绰的空间，人生也多一份诗意、从容。

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