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福州.保利天珺

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保利·天珺实景示范区，现已全球启幕。作为央企保利「天字系」十年产品主义大成之作，保利·天珺秉承“跨越时间的天赋”的作品理念，以超越时代的远见，携手全球5位大师，借艺术、人文、自然、科技语言，为福州敬献“首座第五代住宅”，重塑人居想象。

保利·天珺，作为保利「天字系」的迭代之作、鼓楼首座第四代住宅，从推动人居进化的使命出发，透析高端家庭生活，通过颠覆性的空间革命，突出重围，赢下口碑。

保利·天珺在第四代住宅的基础上，巧思露台的设计，于奇数层中打造「南向双空中花园」，相当于一套既有入户花园，也有后院的独栋别墅，但又比别墅更高一级。

户型装修效果图过程稿，不作为交付承诺

超大的「第二会客厅」，建筑面积约40m²，远超许多豪华的主卧套房，且动线相对独立，可实现会客与居住的完全隔离，甚至连家门都不用进就能完成一场有仪式感的招待，配合家庭厅及露台，实现多维的生活场景，无论是生意场上的高谈阔论的资源互换，还是羽毛球、高尔夫赛、派对，都能随时尽兴开启。

效果图过程稿，不作为交付承诺

另一座南向花园，建筑面积约20m²，与客厅连通，既不会对室内造成遮挡，又延伸了核心公区的尺度，能轻松容纳品茶、收藏展示、陪伴等需求，家人们可以在此各自娱乐，又互相关照，成就了一款功能和场景多元化的“家庭厅”。

前庭后院的天花板级配置，让高净值家庭，既有亲密互动的家庭厅，也有满足社交的第二会客厅，实现现代人向往的“院居自由”。

在客厅公区上保利·天珺打破技术壁垒，作出突破性的端厅创新。设计270度环绕式、18米IMax级采光面，总长度达到建筑面积约250-300m²的豪宅才有的标准，装下全景舱的史诗级视野，高层可远观重奢商场华润万象城，随手一拍都是惊艳朋友圈的美照。

样板房实景图

同时，采用高隔热、高隔音、高抗拉升性的贝克洛系统门窗，利用边框消隐技术，让风光最大化与室内空间交互，无限放大生活的舒适。

从某种程度上说“客厅公区的价值=大平层核心价值”，不仅是采光面，更是其对家庭关系的影响，LDKGpro的设计，含括中西厨、餐厅、客厅、露台形成多元空间交互，又实现分区社交，在同一空间各有天地，又能随时交流，为家庭升温需求配置更多的生活场景。

户型效果示意图，不作为交付承诺

在保障公区的充分奢享，在主卧的设计上也不将就，规划建筑面积约36m²堪比五星级酒店的主卧面积，配置步入式衣帽间、梳妆台、独立卫浴等，完美落地主卧「小家化」的高级生活理念，充分保障主人起居的私密性。

样板房实景图

卫浴对标星级酒店，品牌和材质选用上都极为奢华，如欧洲皇家御用品牌-德国唯宝、美国百年品牌科勒等，同时也是福州市面上目前顶配科勒美妆冰箱柜的项目，主打的就是一个奢而全。

照顾到全部家庭成员的居住爽点，设计3大主卧套，给予每代人足够的私密生活空间。落地全景窗，阳光可以直接洒进卧室，相比带大露台的户型，采光性和视野更优，营造温暖而明亮的生活氛围。不仅如此，更罕有的是所有套房都做到了明卫，避免了市场上同面积段产品的暗卫带来的潮湿，充分提升居住的舒适感。

样板房实景图

设计独立的电梯厅，一梯一户，归家的舒适度、私密性和尊崇感不言而喻；大手笔打造高定独立入户玄关；更设有艺术展区，如同一条“艺术长廊”，给予归家满满的仪式感。

样板房实景图

为满足鼓楼家族居住观，全新升级一层一户，建筑面积超370m²空中四合院，重现多代同堂的传统居住模式，更让人惊艳的是，在空中实现了垂直约6.2米，建筑面积超80m²空中观景台，无论是四桌私宴、30-50人的生日会、还是各种健身运动，在家就可以实现，给予生活前所未有的特权。

户型效果图过程稿，不作为交付承诺

保利·天珺实景样板房已开放，若想亲自感受“出圈”背后的产品创新力，欢迎莅临品鉴。

福州.保利天珺

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