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根据规划文件，项目总占地面积10.67万平方米，总建筑面积68.48万方，容积率3.658。其中住宅体量32.73万方、商业体量1.65万方、办公体量3.61万方。
规划住宅1424户，地下车位5260个，包括社会公共车位380个、住宅车位3929个、非住宅车位886个、幼儿园车位68个。也就是说，住宅的车位配比是1:2.7，保证每一户有充足的车位。
整体项目规划有11栋住宅楼、3栋回迁房及3栋商业办公楼，最高住宅为150米、共有44层，呈围合式布局。
1、靠近东莞大道的地块西侧规划3栋住宅楼（1-3#），产品为165及175平方米的4房2卫（两梯两户），楼高为14F+14F+28F，为东南朝向、看小区园林，但避免不了东莞大道的噪音影响。
2、地块的西南角则规划3栋回迁房（4-6#）及1栋住宅楼（7#），住宅产品为350平方米的4房4卫（两梯两户），楼高为44F，西靠回迁房、东向黄旗山，典型的景观资源最大化，朝向做出让步。
3、地块中间规划3栋住宅楼（8/9/12#），产品为250及280平方米的4房3卫（两梯两户），楼高为41F+44F+41F，8/9#东南朝向新世纪豪园小区，仅12#可东望黄旗山。
4、4栋住宅楼（13/16/17/20#）为280及350平方米的产品，都为东向黄旗山，但楼下规划有小区幼儿园。
——天骄国际项目规划图
结合各楼栋户型分布，测算出项目可销售的住宅户型配比大概为：165-175平方米占比20%、250-280平方米占比60%、350平方米占比20%，合计约1030套。
从目前网传的户型来看，四个165-175-250-280平方米的户型都有共同之处：两梯两户、两面宽（客厅+主卧），整体空间布局跟华润悦府一期的220平方米户型极度相似（具体户型不便公开、有需要可私信）。
据悉，项目一期为地块西侧的1/2/3/7/8/9#楼，预计今年年中入市。
二期为东侧的12/13/16/17/20#楼，按照如今的大平层豪宅销售情况，预测需要等待明年才推出来。
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