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楼盘介绍

保利云境地处白云新城核心区北区，稀缺住宅供应。

【品牌】保利深耕广州31年，连续12年广州销冠，绿线优质央企；交付实力强，2022年累计交付25.9万套，100%按时交付！

【区位】白云新城核心中轴线——串联起白云新城核心区、设计之都、嘉禾望岗三大板块，项目位于白云新城核心中轴线上，是白云新城产业和高端配套的主要承接地，区域价值毋庸置疑。

白云新城内前后已超过170+重点项目，有30+企业总部，拥有南航大厦等百亿级产值总部写字楼，设计之都一期已开园，阿道夫、欧派等总部已进驻，发展迅猛。

白云新城和设计之都两大总部高精尖企业人才进驻，是承接居住需求外溢优选板块。

【产品】建面约68-110平超配三四房。舒适低密：围合式布局，3.0容积率，超1.5万方中心园林。全能户型：“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。高实用新品：高实用，大面宽采光，全明空间，给生活更多可能。

【物业】保利一级资质物业，服务高标准，央企排第一，全国排第三！

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 白云 白云新城

产权年限： 70年

项目特色： 国企央企 地铁沿线 14号线 小户型 改善好房

开发商： 保利集团

楼盘地址： 白云新城核心区北区

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

4种户型，建面：68-110㎡ 4室2厅2卫 (建面：110)

装修情况： 带装修

交房时间： 2026-07

开盘时间： 2024年3月27日加推2#

售楼处地址： 地处白云新城核心区北区

小区规划

绿化率： 35%

容积率： 3.0

占地面积： 约 3.45万㎡

建筑面积： 约11.2万㎡

总户数： 约876户

当期户数： 约876户

车位比： 1:1.0

物业费： 3.1元/m²/月

车位： 合计915个车位

物业公司： 保利物业

小区配套

【规划】配建幼儿园，建成后移交政府。

【设施】乐活健身场、儿童乐园、邻里健身场、榕庭会客厅、茶叙花园；

【景观】自带水景墙，前广场，特色水景绿岛。

项目周边

周边配套：

【教育】广州培英教育集团（省一级优质教育集团）黄石学校直距仅200米；项目周边9所优教资源：周边2公里内聚集9所学府资源，目前均已开学，项目配建1所幼儿园及托儿所，为优质教育护航。

【商业】百万方商业：直线约600米即达白云新城核心商圈之一白云汇广场，周边3.5公里范围内11所大型商业综合体环绕，畅享一站式购物体验。

【医疗】多家三甲医院：直线约400米南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院（白云院区）（在建）、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院。

【文娱】：约3公里范围内，享有白云儿童公园、广州体育公园，白云图书馆等文娱配套，日常休闲更精彩。

交通状况：

【地铁】双地铁 3站通达双TOD：直线距离约600米14号线二期创意园站（在建中），向北3站达嘉禾望岗TOD（14/3号线），向南3站白云站TOD（在建中，规划7地铁、2高铁、1城轨）。距2号线江夏站直线约1.3公里，快速接驳城市CBD。

【公交】地面公共交通：直线约 600米黄石路站，超 10条公交线路汇集，途径各重点市政配套。

【自驾】三横四纵主干道：黄石东路旁，周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速，便捷通达中心各区，畅享城芯繁华。

保利云境

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