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楼盘介绍

【区位】东建映月湖壹号宽居映月新城。映月新城位于桂城平洲，是桂城重点发展的三大片区——千灯湖、三山新城、映月湖片区之一。2019年，桂城提出围绕“两核一轴一带一片区”加快建设。其中，“一片区”便是桂城中部的映月湖片区。

【品牌】东建集团始创于1985年，已有38年历史，是佛山城市建设的参与者、城市发展的推动者，曾开发了世纪广场、东方广场、东方水岸、锦绣龙湾、普君新城、普君新城华府、东建明德城等一批具有影响力的楼盘。而东建映月湖天珺，不管是对于东建集团还是对于映月新城来说，都是豪宅级别的标杆产品。

【产品】东建映月湖壹号于2023年5月18日正式动工，该项目是由东建集团于今年1月以总价18亿元+拿下，楼面价约16927元/㎡。项目总占地超3.6万㎡，规划8栋高层住宅，围合式布局，纯住宅无底商设计，整个社区只打造建面160-320㎡阔景大宅，是片区内的纯粹平层社区。

【物业】聘请第一太平戴维斯为业主提供高端物业服务。

基本信息

物业类型： 普通住宅

区域板块： 南海 映月新城

产权年限： 70年

项目特色： 改善好房

开发商： 佛山市东建集团有限公司

楼盘地址： 佛山市南海区桂城夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧

销售信息

销售状态： 在售

楼盘户型：

6种户型，建面：160-320㎡ 5室2厅4卫 (建面：320)

装修情况： 带装修

交房时间： 预计2026年年中

售楼处地址： 佛山市南海区桂城夏平路南侧、南港路北侧、东信北路西侧

小区规划

绿化率： 25%

容积率： 3

占地面积： 3.6万㎡

建筑面积： 16.8万㎡

总户数： 461

当期户数： 461

车位比： 1:2.0

物业费： 4.68元/㎡

车位： 922

物业公司： 第一太平戴维斯

小区配套

社区以围合式向湖布局、超百米楼间距、临湖楼栋45°东南向倾斜，实现湖景景观最大化；

引湖入园，打造内外湖园三重景，打造2.36万方奢适中央花园➕约4500方公园绿地。

约60米入口界面，承续酒店式归家礼遇，以顶奢酒店为蓝本打造艺术庭院。

打造中心剧场花园，以曲溪水景为中心，“以水聚财”，打造内聚向心的水景格局。

园区入口、中心园林区结合叠水种植罗汉松、油松等名贵树种，有长寿、守财、吉祥之意

项目周边

周边配套：

【学校】映月新城未来5年教育投入100亿元，20个新建/扩建学校，新增近1万学位，全龄优质教育资源环绕。周边有平洲中心小学（市一级），桂城外国语学校、南海实验中学映月校区等（省一级）以及以及映月五小，平洲二中、桂城一中、南海外国语学校等。

【商业】附近有万利商务中心、聚元商业中心等。

【医院】附近有广东省人民医院南海医院、润博医院、广东省中西医结合医院等。

交通状况：

片区投入100亿打造广佛江珠城轨+6条地铁线路的轨道网络，链接广佛共享双城，实现便捷的湾区畅行。

【主干道】“三横”清风路、南港路、桂平路；“三纵”桂澜路、佛山一环、广珠西线。未来项目往北方向将开通夏东路北延和清风路东延线，跨江连通广州荔湾、千灯湖、广钢新城；

【地铁】南海新交通、广佛线、佛山7号线（规划中）、广州10号线（规划中），广州19号线（规划中）

东建映月湖壹号

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