广州 天悦云山府售楼处电话丨天悦云山府售楼处地址/位置/价格/交房时间

【天悦云山府】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

【基础-信息】

占地面积：约6.9万㎡

总建面积：约19万㎡

容积率：3.35

绿地率：29.3%

总户数：953户

梯户比：两梯四户、两梯五户、两梯六户

车位配比：1:1.44

户型面积：建面约90-160㎡三至五房

装修标准：精装交付

在售户型信息：

【B户型125㎡】：南朝向，5室2厅2卫，建筑面积125㎡，630万/套，分布于楼栋5栋。【D户型90㎡】：西南、东北朝向，3室2厅2卫，建筑面积90㎡，430-450万/套，分布于楼栋6栋、5栋。

【A户型90㎡】：西北朝向，3室2厅2卫，建筑面积90㎡，430-450万/套，分布于楼栋6栋、5栋。

【160㎡户型】：南朝向，5室2厅3卫，建筑面积160㎡，860万/套，分布于楼栋5栋。

开盘时间：2022-12-16（分布楼栋5栋），交房时间：2025-3-31（分布楼栋5栋）

越秀公交天悦云山府不近地铁，离3 号线嘉禾望岗站、白云大道北站，步行距离都要2公里，无车一族需要公交接驳。通过公交无缝接驳2号线、3号线、14号线（二期在建）、18号线北延段（在建），快速抵达珠江新城、体育西等商圈。（注：最终线路以官方公布为准）

很多购房者看到这里，就开始打退堂鼓了：地铁都没有，果断放弃。

这样想的人估计有点冲动了。

该盘虽然不近地铁，但它属于公交TOD项目，楼下即大型公交站场，有14条公交路线通往全市各地。下楼坐电梯直达公交站场，换乘地铁也就三四个站。

天悦云山府立体交通示意图

整个通勤过程，完全没有了风吹雨晒的烦恼。

项目楼下就是公交站场，与住宅间有多条地下通道相连，住在这里，如果选择公共交通出行，你可以坐电梯到M1层，直达公交站场。

项目整体抬高的另一个好处，就是打造了广州核心区首个“阳光车库”。

周边有广从一路（荟贤路口）站、荟贤路北站等公交站点，多条公交路线直达地铁站。

自驾也方便，楼盘东侧紧靠主干道白云大道，转华快、机场或环城高速去往天河等中心城区十分便利。

商业教育配套方面，越秀公交天悦云山府需要蹭板块的配套。

2公里内有大型综合体云门 NEW PARK、百世商业广场、云悦云里广场等商业配套。

教育方面，项目本身只有一所9班幼儿园，但周边的学校比较优质，有华师附中新世界学校、华师附中实验小学、华师附中实验小学南校区、广州市培英中学，能读什么学校需要以教育局划分的地段为准。

医疗配套： 周边还有三甲综合医院广州市第八人民医院、广东省工伤康复医院等，为全家人的健康保驾护航。

5栋、6栋均为高层，两梯六户，其中5栋有90㎡、125㎡、160㎡户型，6栋有90㎡（A户型）、125㎡两种户型。

7栋属于小高层，只有8层，两梯四户，均为可看山的90㎡B户型。

项目首推建面约90-160㎡三至五房，就连看房无数的小编，在看到样板间的时候，都忍不住发出一声惊叹：绝呀！

从户型图可以看到，无论是90㎡、125㎡还是160㎡，每一个户型都做到方方正正，这就确保了使用率可以高达80-85%。

建面约90㎡2+1房（A户型），找不到任何面积浪费的地方，反倒是全屋赠送/半赠送空间多达9处，因而使用率高达85%，绝对是神户型呀。

同样是125㎡甚至140㎡都只能做四房，这里约125㎡就能实现4+1房，足足比别人多一间房。

至于建面约160㎡5房，那就更不用说了，别人165㎡做四房两卫，它不仅比别人多一间房，还要多一个卫生间，两个字：优秀！

【天悦云山府】售楼处/营销中心 ：咨询电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

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