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广州 保利天瑞

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保利·天瑞位于天河城央的新中式府院，以“天字系”命名，彰显出低密大宅的尊贵气质。

位于广州天河区汇景板块，这里交通便利，地理位置优越。

占地面积约15.5万平方米，建筑面积约33万平方米，容积率仅为2.93。这里是一片宁静的乐土，远离城市的喧嚣。

项目规划有17栋住宅，包括8-20层的小高层，以及2T4塔楼、2T2、3T2板楼。所有户型均朝南设计，建面约107-268平方米，满足不同家庭的居住需求。

项目总户数约1249户，车位配比1:1.7，充分满足居民的停车需求。

交通配套：距离今年开通的11号线华景路站约3公里，步行不现实。项目预期有19号线，但开通预计要10年左右，且规划尚未正式出炉。自驾前往珠江新城、琶洲、金融城等核心区均在5公里范围。

教育配套：项目配建的18班幼儿园及45班九年一贯制学校，已确定由广东实验中学管理运营。广东实验中学是广州第一梯队的名校，中考成绩优异。

商业配套：项目旁边虽有汇景新城，但日常消费难以依赖其商业。最近商业点为棠下智汇park，但商业较少。项目自身配建3000方商业，预计交楼时开业，满足日常需求。

①板式楼栋2.93的低密度府院大宅，采用一字板式楼栋布局，保证了每一户都能享受到南向的阳光和美景。一轴入府，以礼制中轴对称的院落布局，展现了府院的东方美学。

②精心打造了约6.8万平方米的中式园林，园内“礼道-见松-步水-游廊-归堂”，每一平方米都诠释了对品质生活的追求。

③项目设有瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，以东方美学致敬业主的尊崇身份，致力于打造一个社区美学会所。

保利天瑞提供多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。户型设计方正，通风采光良好，居住舒适度高。

保利天瑞共规划17栋板式住宅，一字型布局，户户朝南，保证了小区的通风采光。以礼制中轴对称规制院落布局，尽显府院的东方美学。层高24.5米-59米，高8-20F，楼间距最小的是30米，最大的达到了100米;项目目前在售面积有107~268平米三到四房。

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