长沙 招商麓山府售楼处电话丨招商麓山府售楼处地址/位置丨开发商

长沙【招商麓山府】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

长沙招商麓山府项目位于岳麓区市政府板块，青山路与西二环交汇处西南侧，隶属湘江新区核心区域。

长沙招商麓山府项目效果图

央企+国企打造 限价13500元/㎡

招商麓山府项目是今年第一批集中供地的[2022]长沙市020号地块，被招商、麓山控股摘得，住宅毛坯限价13500元/㎡。

该项目由招商蛇口、长沙麓山投资控股集团有限公司（以下简称麓山控股）两大巨头联合开发，国企+央企强强联合。

招商蛇口母公司招商局集团是全球唯一拥有两家世界500强公司的企业。

麓山控股系岳麓区人民政府控股，总资产超270亿元，是本土国企。

市府版块 周边配套成熟

1）交通配套：三横三纵三轨一枢纽立体交通网络，三条连贯东西横向主干道（岳麓大道、桐梓坡路、枫林路），串联长张高速、市政府、梅溪湖、五一商圈等；三条贯通南北的纵向主干道（金星北路、雷锋大道、二环路），畅达长沙城市各大区域；三条轨道交通（地铁8/10号线，长株潭城际轻轨谷山站），近距离享受轨道快捷交通。

2）景观配套：紧邻“长沙第二城市绿肺”6400亩谷山森林公园。

3）教育配套：长郡双语实验中学、麓山国际实验小学等众多优质学府环绕。

4）生活配套：项目周边5公里内，奥克斯缤纷广场、麦德龙、王府井、步步高等多个大型商超环绕，尽享一站式购物的都市生活体验。

5）医疗配套：5公里范围享有湘雅三医院、湖南省肿瘤医院、航天医院等优质医疗资源。

纯板式小高层 容积率仅2.24

招商麓山府共规划8栋纯板式精装小高层，总户数374户，将推143-159㎡非毛坯小高层，容积率仅2.24。

首开预计推1#3#建面143-159㎡非毛坯小高层。户型如下：

长沙招商麓山府项目户型图

143㎡户型，格局方正，四开间朝南，南北双阳台，南向景观阳台长达7.8米，连接客厅和次卧，观景视野较为舒适；客厅开间约4.9米，十分宽敞；而且主卧是套间设计，带独立卫生间+衣帽间，飘窗设计。

长沙招商麓山府项目户型图

159㎡户型与143㎡格局类似，但空间更大，居住也更舒适。

长沙招商麓山府项目由国企+央企强强联合打造，置业更有保障，并且项目距离长郡双语谷山实验中学900米，教育资源也是一大亮点，项目为纯板式低密产品，属于纯粹改善盘。

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