长沙 城投揽江院子售楼处电话丨城投揽江院子售楼处地址/位置丨开发商

长沙【城投揽江院子】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

很多人心中都有一个院子梦，向往那种悠然自在的诗意生活。

想要拥有院子一般只能买别墅，但是别墅往往总价高，位置也相对更偏远。

而普通高层住宅，又没有地方可以建空中花园，无法满足"院子梦"。

目前长沙正在大力推行的第四代住宅，可能是一个"最优解"。

因为第四代住宅既能享受大平层的开阔空间，又能拥有别墅才有的"庭院"。

而购房成本方面，却和第三代住宅相差无几，加上超高得房率和高舒适度居住体验，甚至性价比更高！

纵观长沙之前推行的第四代住宅项目，要么远在三环外，要么位置位于新开发区，城市烟火气息略显不足。

那么长沙有没有地段好、配套强、产品优秀、性价比高的第四代住宅呢？

还真有，答案就是今天要给大家详细介绍的——城投揽江院子。

▲效果示意图，仅供参考

Part 01

城投揽江院子由百亿国企开福城投携手清华大学设计院，以"中国的第五大发明"倾力打造。

开福城投成立于2003年5月，拥有重要子公司6家，总资产约460亿元，管理经营性资产约50余万平米，存量土地约4200亩，建设重点民生工程80余个，实力极其雄厚。

开福城投致力于打造集投资、建设、运营与服务为一体的城市综合运营商，目前已在长沙开发了多个知名楼盘。

当市场都在同质化内卷之时，开福城投以独特的技术和实力打造的第四代住宅在长沙楼市开创了一片"蓝海"，走出了独立行情。

据置业顾问介绍，城投揽江院子自亮相以来就引发了极高的关注度，很多看过的客户一直在等开盘，甚至一遍一遍地去催着开发商开盘。

城投揽江院子为何有如此高的魅力呢？下面来做个详解。

先看地段和配套：

相比长沙市面上其他第四代住宅项目，城投揽江院子的绝对优势就是：地段和配套极好。

▲项目区位示意图，仅供参考

项目位于主城二环内，占位福元路商圈核芯区，紧邻浏阳河与芙蓉大道，与北辰三角洲隔河对望。

周边分布着龙湾商业中心(沃尔玛)，润和国际广场、珠江星环、开福天街(在建)、中粮大悦城、方圆荟等购物中心，商业配套十分完善。

距离地铁1号线马厂站（规划8号线换乘站）的直线距离大约800多米，周边拥有福元路、芙蓉路、滨河路等主干道，交通十分便捷。

距离芙蓉中路CBD的直线距离约2公里，距离湘雅医院和烈士公园的直线距离约3公里，距离五一广场和IFS的直线距离约5公里。

城投揽江院子与主城芯的距离如此之近，完全可以共享湘雅医院、省博物馆等鼎级资源，为美好生活加分。

▲示意图，仅供参考

再看环境和景观：

城投揽江院子位于浏阳河与湘江交汇处，是一个"双龙荟萃，藏风聚气"的好地方。

▲航拍图，仅供参考

发源于罗霄山脉大围山的浏阳河，经过了九道湾之后，刚好在城投揽江院子前面拐弯，呈现出一个非常友好的"环抱水"，堪称 "玉带环腰"。

▲示意图，仅供参考

项目南侧的浏阳河风光带已经建成，出门即是公园，可享一线滨水宜居生活。

▲航拍图，仅供参考

高楼层南向视野无遮挡，拥有一线临河景观，能将FFC、IFS、岳麓山尽收眼底，好一幅优美的城市山水画。

"有江有河"，"入则宁静、出则繁华"，就是对城投揽江院子的完美诠释。

Part 02

为了对得起如此天赋异禀的稀贵土地，开福城投结合地形和自然资源精心打磨产品。

并以一种前所未见的全新产品礼献长沙，令人耳目一新。

▲沙盘图，仅供参考

光看效果图和沙盘模型，就让很多人会忍不住发出尖叫——颜值真高，爱了爱了。

在遍地都是普宅的主城区来说，城投揽江院子的第四代住宅简直比钻石还稀缺。

开福城投也非常给力，通过优美的园林设计让居住品质再度升华。

比如：采用4重礼序和3大轴线理念，在繁华都市中打造出令人向往的自然胜境。

左右滑动查看更多园林效果图

又如：通过打造轻氧健身区，设置林荫步道；分年龄段设置大童区和幼童区，装置儿童摇摇乐、跷跷板、书吧等十余项童趣配套，来增添居住乐趣。

再比如：将架空层打造成涵盖会客休闲区、阅读办公区、儿童探索区、颐养康体区、共享健身区的五大泛会所空间。

左右滑动查看更多架空层泛会所效果图

以上足见，城投揽江院子将会成为一个花园式的高档小区。

项目的建筑布局也非常讲究，疏密有度，通过阔绰的楼间距来守住邻里之间的芬芳。

住宅全部采用2T2H/2T1H的纯板楼设计，颜值美观，采光和视野俱佳。

▲效果示意图，仅供参考

产品设计方面，城投揽江院子更是百里挑一！

项目集大平层和别墅优势于一体，大面宽+大采光，买一套房子享受多种居住体验。

▲效果示意图，仅供参考

户户都带空中庭院，约6米挑高，拥有开阔的立体庭院空间，让阳光、氧离子、清风与你相伴，将庭院搬上楼。

▲示意图，仅供参考

并且，这个空中庭院的功能性非常强：

不仅可以养花种草，还能改造成儿童娱乐区，甚至打造成第三休闲区。

这个空中庭院可以完美的解决大平层的不足，满足交友会晤所需。

比如约上一众亲朋好友来举办烧烤活动，组织开一场PARTY等等；或者买一个烧烤架，让当下时髦的围炉煮茶变成日常。

▲效果示意图，仅供参考

试问，对于年轻人来说，这种户户带庭院的房子谁会不爱呢？

由于花园计20%面积，阳台计约50%面积，因此户户赠送面积爆表，实际使用率高达95%，远胜于一般普宅产品。

以上，就是城投揽江院子第四代住宅产品的与众不同之处。

感觉我们已经很久没有看到过如此有创新的产品了。

Part 03

城投揽江院子定位改善，最小面积约145平起步，没有小户型混搭，改善属性非常纯粹。

项目即将首开2#楼和9#楼，视野开阔，位置很赞。

▲效果示意图，仅供参考

先看2#楼：

主推建面约145平3+1房产品，采用两梯两户配置，有两个户型可供选择。

这2个户型都是采用大面宽设计，三开间朝南，南北双阳台，十分通透。

1个花园庭院+2个生活阳台+3个飘窗的设计，让户型的得房率保持在约95%左右。

室内承重墙设计非常精巧，让你可以按照需求进行创意改造。

相比市面上同面积段户型来说明显更加优秀，居住舒适度更高。

左右滑动查看更多样板间照片

再看9#楼：

两梯两户配置，有独立电梯厅实现私梯入户，仪式感和隐私感拉满。

主推建面约280平4+1房产品，非常豪气。

真正的上下双层复式，单层面积差不多140平，空间感开阔。

270°环绕式花园庭院，则可以打造成一个巨大的空中庭院，实现真正的"空中别墅"。

长沙【城投揽江院子】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

免责声明：本文章文字、数据、图片等皆来源网络，如有侵权请告知立马删除，文章数据信息图片等仅供参考，不作为邀约或承诺。