长沙 金富湘江悦城售楼处电话丨金富湘江悦城售楼处地址/位置丨开发商

长沙【金富湘江悦城】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

金富湘江悦城

【项目位置】长沙·月亮岛文旅新城核心·地铁4号线·月亮岛西站1&2号口

【产品类型】平层精装住宅

【在售价格】均价11300元左右

【在售面积】109-132-138-143㎡

【在售房源】109-132-138-143㎡

【 层 高 】2.9米

【 梯 户 比 】2梯4户

【 容 积 率 】4.0

【 得房率 】85%（公摊18-20%）

【 绿地率 】40.56%

【 车 位 】1：1.05

【物业公司】绿城服务联盟

【 物 业 费 】2.6元

【交房时间】7栋8栋2024年12月

【项目亮点】

亮点1⃣️：月亮岛文旅新城封面

项目傲踞湘江新区、滨水新城、月亮岛文旅新城三大叠加区中心，区域涵盖文旅产业区、半导体产业园、总部基地，文化创意街区、婚庆产业园，坐享千亿城市规划配套。

亮点2️⃣：地铁上盖 迅达全城

无缝接驳东西动脉地铁4号线，规划中的12号线在此站交汇，全长沙换乘王，迅达全城。（地下车位连通地铁!!）

亮点3️⃣：全龄优育 名校环伺

自带12个班幼儿园，与金潇小学一墙之隔，周边环聚湖南师大附中一小、师大附中二小、湖南师大附中星城实验中学等优质教育资源。（学区划分以教育部门文件为准）

亮点4️⃣：TOD生活城 配套醇熟

项目总建筑面积约52万㎡，楼下龙湖天街商业，200m范围内拥揽近40万方地铁口商业集群，800m范围内还有20万方砂之船奥特莱斯。

亮点5️⃣：一步一景 质造森活

项目内有约5000方休闲广场+约16000方生态广场+约8000方绿化广场；外揽一江（湘江）、一岛（月亮岛）、六公园“都市绿肺”生态环境，缔造绿氧生活。

亮点6️⃣：专业医疗 健康保障

片区内正在建设一座三甲综合医院-市四医院滨水新城院区，距离项目2.5公里。

亮点7️⃣：腾讯智造 智慧美宅

腾讯智慧社区服务，车辆识别系统、业主人脸识别门禁、快递代收、快捷报修、物业缴费、访客预约等无时无刻轻松满足业主不同场景下的服务需求。

亮点8⃣️:高配精装 卓越品质

全屋高配精装配备，让您享受精妆新标杆楼盘的品质生活，全屋独立日立中央空调、方太抽油烟机、司米橱柜、马可波罗全瓷地砖、圣象多层实木复合地板、科勒卫浴、罗格朗插座面板等。

亮点9⃣️:精工筑家 金富标杆

项目以国家精工筑家标准，采用国际先进铝膜，最大150m楼间距，匠心缔造金富地产标杆项目——金富湘江悦城，盛启月亮岛新封面，定义人居新标杆。

区域图

样板间

户型图

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