长沙 青竹湖曦园售楼处电话丨青竹湖曦园售楼处地址/位置丨开发商
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长沙【青竹湖曦园】售楼处/营销中心电话 ☎ :400-100-5998 转 1111【已认证】
一、5层真洋房,到底多舒服
青竹湖·曦园5层真洋房,与动辄11层的“洋房”比,生活舒适度要高N个档次!
绿化率达约42%,全盘容积率仅约1.0,比别墅密度还低,就问你还有谁?
5层真洋房,符合“低密、低楼、低容”的三低标准,房子矮、楼间距宽,通风采光视野俱佳。
项目效果图,仅供参考
具体来说,青竹湖·曦园真洋房的优势体现在几个方面:
一是土地占有面积大!
5层洋房,仅普通盘六分之一,意味着6倍以上的土地占有。未来土地越来越值钱,做城北的地主!
项目效果图,仅供参考
二是楼间距大!
低密带来更宽楼间距,为奢阔的楼栋布局提供了空间,低楼层光照充沛,社区空间更通透。
在后疫情时代,“安全间距”很重要,真洋房居住宽敞不拥挤,告别挤电梯,生活更从容!
项目效果图,仅供参考
三是通风采光日照好!
低密洋房纯板楼,前后无遮挡,能享受到完整的日晒,与阳光为伴。
有研究表明,冬天只有低密洋房才能享受到充足日照,超高层是没有的!
项目效果图,仅供参考
四是园林触手可及!
5层真洋房,站在窗台上一览楼下园林景观,孩子在楼下玩耍,喊一声就能听见。
小区的园林景观长大后,花草树木就在眼前、果实触手可及,这才是生活的真谛!
项目实景图,仅供参考
说实话,青竹湖·曦园5层真洋房,住起来才有洋房的感觉,才有洋房的稀缺价值。
青竹湖·曦园洋房的出现,是开福北居住升级的标志性事件,生活方式全面更迭!
二、优质产品,赠送惊人
买洋房就是为了房子大、住得舒服,青竹湖·曦园在这方面颇为用心。
洋房建面约120-313㎡,一楼均带花园,有的甚至带前后双花园,堪比别墅!
加上巨大的阳台、入户花园、玄关,综合得房率90%以上,全市罕见!
项目效果图,仅供参考
建面约120-130㎡三房户型,3开间朝南,带花园或南北双阳台,客餐厅一体化。
主卧套间设计,部分带大面积飘窗+入户花园+玄关,可PK市面上140以上户型!
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建面约138-167㎡的3+1房户型,一楼带前后双花园,大横厅设计,大平层级奢华感。
主卧套房设计,每个房间都不小,独立玄关功能多、私密性好,适合大家庭居住。
建面约167㎡户型带3卫+双套间,开阔无比,可PK市面上180以上户型!
< 左右滑动查看更多 >
建面约313㎡复式洋房,全长沙罕见,6+1房,前后双花园,大到超出你想象!
一层为大横厅+大阳台+3房3卫,前后连花园,光这一层就超过了普通大平层!
二层可改造为第二客厅+4房3卫+双阳台,上下两层一样大,相当于买两套大平层!
说实话,这么大的洋房我还是首见,就算是大别墅,也很难有如此奢阔的尺度!
青竹湖·曦园不仅低密宜居,产品更是领先全长沙,是大家庭必备的宜居好房!
市场上真洋房大多在2万/㎡,青竹湖·曦园洋房仅1.3万/㎡,倒挂7000一平!
买一套青竹湖·曦园洋房,住20年都不用换房,难怪长沙富豪天天盯这里!
三、超美环境,土拍火爆
相比其他热门片区,青竹湖的独特优势就是环境好,绿水青山就是金山银山!
青竹湖·曦园周边,有约8000亩太阳山+约350亩青竹湖+约100亩翡翠湖+关公湖。
小区内保留约286亩原生绿化山林+约2万方私享生态湖泊,总山湖面积上万亩!
项目周边环境示意图,仅供参考
青竹湖绿化覆盖率超65%,负氧离子含量高出市中心4倍以上,畅享鲜氧生活。
纽约、巴黎、伦敦,大城市的高端住区都离不开绿肺,难怪青竹湖早就是长沙F人区!
网络示意图,仅供参考
青竹湖·曦园所在的开福北是官方确定的城市副中心,土地出让十分火爆。
开福北限价11000元,项目南边关公湖限价10650元,加精装可上1.3万。
即将开始的第二轮土拍中,开福北高岭二号地块,毛坯限价11600元!
想象一下,普通高层精装1.4万/㎡,开福北未来将一路高歌猛进!
开福北高岭二号统征地,仅供参考
此外,开福北正在多个方面迎来价值大爆发:
1、地铁1号线北延正在施工,北延二期将经过项目附近,9号线、12号线、长株快线规划中,将形成多轨交汇;
2、1094地块花落保利,将建设300+米摩天大楼及城北CBD中心:保利未来城;
3、长沙银行金融基地、中国商业大飞机基地已落址开福北,形成尖端产业集群。
青竹湖·曦园自然景观得天独厚,片区价值日益看好,是典型的房价洼地!
四、教育高地,牛校聚集
开福区是长沙优质教育资源聚集区,青竹湖·曦园附近更是牛校扎堆,教育高地。
项目500米内,有青竹湖湘一外国语、湘郡长德,分属市一中、长郡两大集团。
青竹湖湘一是长沙塔尖初中,连续12年中考领跑全市,近两年6A率是长郡双语两倍!
青竹湖湘一,仅供参考
项目自建9个班公立幼儿园+青竹湖第一实验小校,投资1.3亿,1100个优质学位。
青竹湖第一实验小校已交付,今年9月1日正式开学,青竹湖·曦园业主享受优先入学!
青竹湖第一实验小学,仅供参考
青竹湖第一实验小校将由青竹湖湘一师资托管办学,师资、硬件、软件等将全面由青一管理、向湘一看齐!
托管后,两校将实行统一队伍建设、统一管理团队、统一办学理念、统一管理制度、统一考核评价!
青竹湖·曦园业主享受15年家门口优质教育,不仅读书方便,未来在二手房市场上也是香饽饽!
五、准现房高层,独栋别墅
青竹湖·曦园除了洋房,还有准现房高层+独栋别墅在售,同样都是市面上的傲娇产品。
项目独栋别墅建面约400-690㎡,有天有地有花园,全长沙罕有,土豪专属!
项目实景图,仅供参考
在售高层住宅,建面约95㎡、110㎡、144㎡、168㎡,覆盖刚需、改善需求。
3-4开间朝南,南向大阳台或双阳台,户型周正、动静分区,舒适度相当高!
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