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广州保利滨江和著

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项目基本信息

保利滨江和著，位于番禺-汉溪，朝阳东路297号。住宅共有366套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.78万平米，住宅占地面积1.89万平米，属于低密度精致型社区。项目由4栋32层高的住宅楼、6班幼儿园、部分底商及公建配套组成，项目特别强调其80%的户型都能望江，这是其独特的卖点之一。建面约86—140方3/4室，参考周边房价，

项目效果图

【建筑类型】 住宅：高层

【容积率】 住宅：3

【绿化率】 35%

【规划户数】 366

【楼层状况】 32

【占地面积】 18900m²

【建筑面积】 47800m²

【户型面积】 86—140方3/4室

【开发商品牌】 保利集团

保利滨江和著属于小而精，占地面积1.89万平，计容总建筑面积4.78万平。最大亮点是，容积率只有约2.5，低密舒适。项目楼栋呈围合式布局，将建4栋32层高住宅。

项目江景效果图

医疗：步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，约2KM近享番禺区第二人民医院(二甲)，约5KM范围内涵盖广东省妇幼保健院(番禺院区)等全周期医疗保障，为业主健康护航。

教育资源：项目配建一所6班幼儿园，家门口市一级富丽小学和省一级富丽中学，2公里范围内私立名校即广州市星执，原名“广州市番禺执信中学”，九年一贯制学校。

商业：项目约5KM近享K11Select、万象系商业、万达广场等9大商业体，驾车直达珠江新城&琶洲CBD商圈，出门即享建华汇、万仓隆、港润购物广场等醇熟商圈，背倚5A级旅游景区——约150万㎡长隆欢乐世界，繁华静谧和谐共生，理想生活一步到位。

户型及价格

保利滨江和著推出建面约86—140方3/4室，几个户型都做到了四开间朝南，契合广州人的心水设计。

建面约86㎡户型全南向景观，大宽厅+超长阳台，越级配套，还有L型飘窗+南北对流的主卧，一共4个卧室+2个卫生间，总价得到控制，舒适性也极大提高，适合刚需上车或者周边老破小买家置换。

建面约122㎡的四房两厅两卫公区LDBK一体化的设计，主卧带超大转角飘窗，三面采光，透气性和视野都不错，次卧还直接连通阳台，动静分区。

建面约140㎡独梯独户非常豪，超长的客厅还能多间隔一个房间出来。

广州保利滨江和著

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