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🏡【长沙】保利天瑞

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洋湖湿地公园总面积4.85平方公里，由湿地休闲区、湿地生物多样性展示区、湿地科教区、湿地生态保育区及雅河、靳江河滩涂湿地五个区域组成，是我国中南地区最大的城市湿地。

洋湖湿地公园旁最新纯新盘来了，保利天瑞，南邻洋湖湿地公园，北邻靳江河，是真正的洋湖湿地公园一线地段，一个高品质的低密盘。

2023年6月26日，位于洋湖板块的026号地块，由湖南保利房地产开发有限公司竞得，竞得楼面价达到了13635元/㎡，刷新河西最高记录。该地块即为保利天瑞项目。

洋湖F04地块（长沙026地块）位于长沙市岳麓区洋湖片区，是7200亩洋湖里边的别墅级地块。

【项目名称】保利天瑞

【开发商】绿档央企保利，央企第一、行业前三，世界500强第174位

【物业】保利物业，上市物业

【项目位置】洋湖湿地公园里 北临靳江河、西面和南面均临洋湖湿地公园

【建筑面积】约22万㎡

【容积率】约1.0

【总建面】约22万方

【产权】住宅70年

【周围配套】

片区紧邻二环线、三环线、湘府路、潭州大道四条快速路可以快速通达全城，洋湖的轨道交通也很方便，目前已经开通了3号线。

商业体量高达100万方，而且洋湖商业都是新物种，长沙荟聚、洋湖水街、龙湖天街等。

洋湖已经依托洋湖湿地公园发展成为长沙网红打卡点最为聚集的片区。火爆出圈的谢子龙影像艺术中心和李自健美术馆，已经成为长沙必打卡的网红点。

教育也是洋湖的一张名片，片区学校规划密度非常高，目前已经有7所学校建成开学，2所已经建成但未开学，1所规划中，既有公办也有民办，选择多样，上学方便。而且洋湖学校的品牌从未让人失望过，已经引进了雅礼、长郡双语、麓山国际、博才等品牌，今年9月雅礼洋湖英才学校（蓝天校区）也正式开学，未来还将有更多优质品牌进驻。

这就是洋湖，既做到了低密，又实现了宜居，未来在长沙很难再有这样一个堪称“完美”的板块，这样的板块能持续火爆，当然在情理之中。

产品

【产品类型】

5至7层洋房 双拼别墅

【户型面积】

洋房:140 ㎡，165 ㎡，188 ㎡，238 ㎡

双拼别墅:248㎡，312 ㎡，360 ㎡，515 ㎡

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