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厦门【建发五缘鲤】

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建发五缘鲤位于五缘湾片区内湾腹地，打造宋韵私定大宅。规划建面约99-192㎡四-五房，厦门首创可定制交付户型，可根据客户的需求进行户型定制。项目周边生活繁华，800米范围内有地铁2号线钟宅站、地铁3号五缘湾站，近享地铁出行便利。直线距离约约5万方凤凰主题商业街（在建中），约1公里湾悦城， 距离约10米 规划九年制学校。周边还有约87顷湿地公园、五缘湾沙滩、五缘湾游艇会等文娱休闲。（注：具体入学条件请以当地有关部门发文为准）

户型点评

99㎡定制2+2房

这个户型应该是岛内刚需客户和普通改善客户最关注的户型，也是让周边100平左右两房的上一代产品非常难受的户型。户型结构来看，通过品字形的建筑布局，把中间套小户型做成两梯三户型的类边套，东西通透+四开间朝南+大主卧套房，并且偷飘窗面积来扩充套内使用面积，可以看作是云启东方87平的plus版本。

建发这次还首创了定制交付营销策略，可以按大横厅1+2房，常规三房，极致2+2房三种装修，无论从户型设计和改造创意上来看都是满分。

136㎡定制4-5房

136平的户型也是差异化竞争，直接对标市面上143平四房户型，入户储藏间，3个房间+客厅朝南，两卫朝北，南面外阳台，大豪华主卧L型全采光面，餐厅区域可以选择定制书房+餐厅或者多功能大餐厅（茶室），这个户型放到市面上也是非常能打。

192㎡定制4-5房

192平的户型可以作为终极改善，两梯两户并且独门独户设计，大小双主卧设计，入户小主卧（带卫生间）可以作为长辈房，大主卧超大尺度+自带书房空间+L型全采光面，在阔绰大方厅基础上，还能定制书房空间或者茶室休闲区，也是完美户型。

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