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南昌【保利艾溪湖】

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项目简介

【保利艾溪湖】位于青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西。该项目位于艾溪湖西岸，邻近1号线艾溪湖西地铁口，北侧即为主干道北京东路，交通非常便捷；东靠南昌海洋公园、寰宇万象公园、艾溪湖，景观资源丰富；天生繁华触手可及，在京东天虹、华润万象汇、梦时代广场三大商圈；

【保利艾溪湖】已于2022年11月6日首开6、9、10#，27F，1个单元2梯4户，户型建面约105、115、128、143㎡，其中105㎡均价14500元/㎡，115㎡均价15000元/㎡;128㎡均价16000元/㎡;143㎡均价18500元/㎡，项目将于2025年4月毛坯交付，物业费3.5元/㎡·月。

基本信息

开 发 商： 南昌保丰置业有限公司

项目地址： 青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西

物业类型： 住宅、别墅（售罄）

建筑形式： 小高层、高层

装修情况： 毛坯

产权年限： 住宅70年；商业40年

主力户型：105㎡、115㎡、128㎡、143㎡

在售均价：14500元/㎡

规划面积：56881.04㎡

建筑面积：162836.61㎡

规划户数：862户

车 位 数：1328个

容 积 率：2

绿 化 率：30%

物业公司：保利物业

物 业 费： 高层、多层3.1元/月/平方米，合院3.8元/月/平方米

交房时间：2025年4月

楼座信息：35栋。规划7栋高层，2栋洋房，26栋合院

周边配套

交通

地铁1号线艾溪湖西地铁口

教育

江科附中（南昌顶级民办）距离 0.8km、阳光雨露幼儿园（贵族幼儿园）距离 0.1km、南昌外国语学校，均为南昌顶级私立教育圈，项目自带幼儿园，提前打开儿女的未来圈层生活

社区配套

规划有6班幼儿园、社区服务站、社区邻里中心养老服务站等。

其他

紧邻三园（2500亩艾溪湖湿地公园、834亩鱼尾洲公园、1200亩寰宇万象湿地公园）、两馆（高新图书馆、艾溪湖美书馆）、三场场（篮球场、足球场、网球场），营造出最美的湖岸线，环境景观资源绝佳。

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