南昌 中海左岸国际售楼处电话丨中海左岸国际售楼处地址/位置丨开发商

南昌【中海左岸国际】售楼处/营销中心电话 ☎ ：400-100-5998 转 1111【已认证】

中海左岸国际是由中海地产全资开发的新项目，项目坐落于艾溪湖北路和艾湖路的交汇处，属于近两年中海在高新落下的第二子。都说中海是地产界的利润之王，不是特别好的地块它不会轻易下手，在地产特别狂热的前五年它依旧是如此，当下更是如此~中海左岸国际这个地块坐落在艾溪湖西北侧，隶属于艾溪湖西的超级成熟板块，东侧就是万科海上传奇这个“传奇”的楼盘，它传奇在它的房价尤为的抗跌，而中海这个项目的落地又为这个板块添加了一点传奇的色彩，因为同样的配套，离地铁更近、离商业更近、还是小高+洋房的精装修低密搭配，项目总共规划有1124户，容积率2.12，绿化率30%，一出来就获得了南昌优质圈层的热捧。这个项目今年长期霸榜销售金额前三甲，到底有何魔力造就如此成绩？且看小编实地详细测评为你揭秘↓

二、基本信息：

开发商：中海地产

项目地址：项目位于艾溪湖北路与艾湖路交汇处，其中艾溪湖北路以南是项目南区，以北是项目北区。

物业类型：住宅

建筑形式：洋房+小高

装修情况：精装修交付

主力户型：103平、120平、139平

楼盘均价：18500-20000元/平

产权年限：70年

规划面积：66284平

建筑面积：195258.76平

楼栋信息：14栋小高、2栋洋房

规划户数：1124户

车位数：1613个

车位配比：（户数）1：1.44（车位数）

容积率：2.12

绿化率：30%

楼户比：一梯两户

物业公司：中海物业

物业费：3.5元/平

交房时间：一批次预计2024年10月，二批次预计2025年3月

三、周边配套：

这是开发商的宣传图，大概也能看出十之六七的配套了，小编也做了一个2公里范围内的详细版配套图↓

1、交通：

①地铁：项目北侧就是4号线地铁科技城站，南区距离地铁站330米，开车一脚油门，算你1分钟，走路4分钟；北区几乎地铁上盖了，距离地铁口就是100米，出门就可以坐地铁，总体地铁的便捷程度在全南昌都是顶级的。

②快速路：项目距离北侧沿江北大道快速路仅2公里，车程5分钟即可到达；项目距离西侧高新大道（未来会修高架快速化）2.2公里，车程6分钟即可达到；项目距离东侧昌东大道（部分道路已经实现高架快速化）2.5公里，车程8分钟。总体来说项目距离这些快速路不算近，但是也不算远。

当下的沿江北大道还链接了2座跨江大桥，同时远期规划还有2座，以后跨江去到红谷滩北和赣江新区也是非常的方便~

③主干道：项目门口的艾溪湖北路就是高新区其中的一条主干道，基本贯穿链接了整个高新，其中高新唯一的综合体——新城吾悦就在这条路不远处。同时项目距离昌东大道、沿江北大道、高新大道都在2-3公里范围内，开车都很方便。

④公交：项目门口就是“艾溪湖北路艾湖路口（公交站）”，分别有871路、6路以及826路公交，同时，这里早已经是多年生活成熟区，500米范围内遍地都是公交站台↓这样的公交路线真不要太方便！

2、教育：

①幼儿园：项目本身自带一栋幼儿园，开设了3+6合计9个班，因此这个项目的业主小孩读幼儿园也格外的方便，楼下即是~

同时，项目周边还有康桥翰迪幼儿园、海上华阳幼儿园等，距离不远，接送方便，选择性也多。

②中小学：相信这个不用多做介绍，这是本项目最大最大的卖点，在今年，艾溪湖三中还开放了二部，其中项目北区距离一部和二部都是一样的距离，600米大约步行10分钟左右，骑行大约4分钟即可到达；项目南区距离二部大约800米，步行13分钟，骑行大约5分钟，距离一部400米步行6分钟，骑行大约3分钟，开车不多说，都是一脚油门的事。总体来说不管南区北区步行、骑行亦或是开车，都是一个非常友好的距离，对比龙居雅苑最近2.8公里的上学之路，确实不要太爽！

③图书馆：这一点很多人都容易忽略，但是其实非常重要，尤其在当下教育内卷的社会，在家里学习的氛围和在图书馆的氛围完全不一样。项目东侧782米就是南昌的网红图书馆——高新图书馆。

不管是步行还是骑行都非常的近，优雅艺术的线条造型下还有约15万册的藏书，小编有幸去过里面两次，格外的安静，学习氛围也浓厚，在这里想不认真看书都不行！

3、医疗：

①中小型卫生所：在项目的东北侧1.1公里处就是绿地玫瑰城社区卫生所，距离是最近的。同时，项目南侧2.9公里处就是艾溪湖社区卫生服务中心，车程只要7分钟，这是由高新区管委会斥资1000万与公立江西省中西医结合医院（三级甲等医院）合作创办，为“国家级全科医生规范化培训实践基地”，医疗服务水平也是一流。

其他私人卫生所还不算在内，医疗这块算是很方便。

②大型甲级医院：相信高新的项目都是共享南大一附院的高新院区，作为区域内的唯一三甲医院，它也在默默的守护着高新人民。项目距离南大一附院高新分院4.5公里，车程11分钟，也不远，而且从艾溪湖北路到昌东大道一路都是主干道，紧急时刻也不怕发生拥堵。

4、商业：

①底商：项目周边早已经是开发多年的成熟区，再加上隔壁东侧就是万科海上传奇的商业区万科创智园，里面涵盖有公寓、写字楼等办公人群业态，因此商办底下的商业街也是非常繁华，不仅商办人员，周边几个小区的业主也会去消费，目前里面还算繁华，业态品类也丰富；其余西侧、南侧、北侧的底商也均开业，日常生活消费非常方便。

②中大型商业：项目西侧1.1公里处就是56万方综合体，以“吃、喝、玩、乐、购一站式时尚生活中心”为定位的南昌城东核心区首个大型商业地标新城吾悦广场，在这么大的一个高新区算是非常非常近的了，开车加红绿灯也就5分钟，如果步行大约12分钟，茶余饭后一家人抱着散步的心态去逛逛超市，来回加路程逛一个小时又消食又惬意~

5、环境：

①小区环境：

以下这一段是开发商的宣传，经过小编的实地探查也确实做的很不错，给大家分享一下他们的造园理念：

林、水、光、雅、思、学，6大园林主题分区，运用现代空间布局手法，形成多重空间的体验，一步一景，开启醉美归家路。多功能互动场景打造，满足全龄段业主生活需求。

1大学府试炼场：为中考体育内容量身定制的成才试炼场，满足跑步、跳绳等多种运动，给孩子充裕的练习空间

2大儿童IP乐园：森屿童梦、丘林探险两大主题儿童成长乐园，低中高不同年龄活动分区，科学健康成长，更有童趣主题架空层

5大运动空间：健康跑道、康体运动、微型足球场、滑轮场、健身区，全民健身老少皆宜

8大景观会客厅：诗语闲庭、冥想花园、云隐之境、静雅书榭、林下清风、学府心苑、静水方亭、宅间花园，高颜值社交会客主场。

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